Breeveen 4, Ede

Omschrijving € 315.000 k.k.

Ruime tussenwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Kernhem”. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum “Parkweide” waar u terecht kunt voor een gevarieerd en breed winkelaanbod (twee supermarkten, een bakker, drogist, bloemist, kapper, etc.) maar ook 2 basisscholen, 3 speeltuinen, een gymzaal, een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. De natuur? De woning ligt vlakbij de ecozone en de landerijen aan de andere kant van de Doesburgerdijk. Het Edese bos en de heide zijn ook niet ver weg. Het centrum van Ede en de snelwegen A12/A30 bevinden zich eveneens op korte rijafstand.

Indeling
Entree, lichte hal, meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en beschikt over een composiet aanrechtblad, spoelbak met o.a. een kokend water kraan,
5-pits gaskookplaat (2020), afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, losse Amerikaanse koelkast (ter overname) en vaatwasser. De keukenapparatuur is van de merken AEG en Atag.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een nette laminaatvloer, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin

Eerste verdieping
De overloop geeft directe toegang tot drie ruime slaapkamers v.v. laminaatvloeren en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, 2e toilet, radiator en van een raam voor natuurlijke daglichttoetreding en ventilatie.

Tweede verdieping
Vaste trap naar …
Overloop met CV-ketel (Intergas 2018), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de was-apparatuur.
De royale 4e slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer en is voorzien van 2 dakramen. Hier kunt u op een vrij eenvoudige manier een 5e slaapkamer realiseren. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig

Tuin
Voor- en achtertuin. Achtertuin op het noorden en voorzien van een terras met keramische tegels, plantenbakken en een houten berging en een poort aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Moderne strakke keuken aan de voorzijde van de woning;
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
- Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 3 zonnepanelen.;
- Parkeren kan voor de deur;
- Nabij winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en op korte rijafstand van het
centrum van Ede en van de A12 en A30.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten Voorwaarden.

Begane grond
1e verdieping
2e verdieping