Ervaar zelf het verschil!

Nieuws

Het laatste woningmarkt nieuws

Hypotheekadvies voor verduurzaming kan sneller en goedkoper

29 maart 2024

Hypotheekadvies voor verduurzaming kan goedkoper en sneller. Dat concludeert KPMG uit onderzoek naar verkort hypotheekadvies voor verduurzaming. Volgens de onderzoekers kan het proces rond de aanvraag drie uur korter verlopen en daarmee de consument geld besparen.De meeste huiseigenaren die willen verduurzamen zetten daarvoor eigen spaargeld in, zegt KPMG. Slechts 10% financiert de energiebesparende maatregelen met een extra hypotheek. Een bela...
Lees meer

Gemeentelijke woonlasten pakken fors hoger uit

27 maart 2024

Gemiddeld betalen huiseigenaren dit jaar €53 meer aan ozb, afvalstoffenheffing en rioolheffing. - Foto: PixabayDe gemeentelijke woonlasten stijgen sterker dan eerder voorzien. Gemiddeld gaat de rekening met 5,9% omhoog. In bijna honderd gemeenten betalen huishoudens hierdoor meer dan €1.000 aan gemeentelijke woonlasten, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH). VEH meldde in december nog dat ze slechts lichte stijgingen verwachtte.Woni...
Lees meer

VvE’s hebben kartrekker nodig om te verduurzamen

25 maart 2024

Verduurzamingsplannen van VvE's stranden vaak op moeizame besluitvorming en hoge kosten. Foto: MabelAmber, PixabayDe verduurzaming van VvE-gebouwen loopt achter vergeleken met andere huizen in eigendom en met woningen van coöperaties. Appartementseigenaren hebben baat bij een enthousiaste voorganger, die het onderwerp agendeert en de voordelen laat zien.De overheid wil de 125.000 VvE’s die ons land telt, te hulp schieten bij he...
Lees meer

Koopwoningen in 2024 volgens ING 5% tot 8% duurder

23 maart 2024

Koopwoningen worden in 2024 tussen de 5% en 8% duurder. Dat schrijft ING Research in een vrijdag uitgekomen rapport. Hogere lonen, toenemende krapte op de woningmarkt en een lagere rente zijn de motor achter de huizenprijzen.“De woningmarkt is ontzettend krap. In combinatie met een hogere leencapaciteit drijft dat de prijzen van koopwoningen in 2024 verder op”, zegt econoom Sander Burgers van ING Research.In januari waren woningen 0,6% du...
Lees meer

Verkoop huurwoningen leidt tot biedingenstrijd starters

21 maart 2024

Foto Vastgoed ActueelDe verkoop van voormalige huurwoningen door beleggers leidt tot een biedingenstrijd onder koopstarters. Dat meldt Vastgoedmarkt. “Zeker in de grote steden is overbieden weer de norm.” Vooral kleine, zogeheten ‘box 3-beleggers’ die hun bezit uitponden, profiteren hiervan.Vooral kleine appartementen in de grote steden die onder de liberaliseringsgrens van€ 1.026,71 per maand vallen, verschijnen door het ...
Lees meer

Gemiddelde transactieprijs januari 1,8% hoger

19 maart 2024

De prijzen van bestaande koopwoningen waren in januari 2024 1,8% hoger dan in januari 2023. Foto: Canva.De gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen was in januari 2024 gemiddeld 1,8% hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 zijn de prijzen in januari met 1,2% gestegen.In januari kostte een huis gemiddeld ruim € 433.000. Gemeten over heel 2023 is de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning...
Lees meer

Banken adviseren verplicht uniform klimaatlabel

17 maart 2024

De gevolgen van klimaatverandering zijn landelijk wel financieel op te vangen, maar voor sommige individuele huishoudens lopen de kosten te hoog op. - Foto: Toon de Vos/PexelsStel een verplicht en uniform klimaatlabel in om hoge kosten door klimaatrisico’s te voorkomen. Dat adviseren ABN Amro, Rabobank en ING in een gezamenlijk rapport over kosten van klimaatverandering voor de woningmarkt.Klimaatverandering en klimaatbeleid koste...
Lees meer

Hypotheek met 5 jaar vaste rente maakt opmars

15 maart 2024

De keuze voor een kortere rentevaste periode is niet altijd verstandig. Foto: wir_sind_klein, PixabayHet aantal hypotheken met een rentevaste periode van 5 jaar is in 2023 verdrievoudigd, en groeit in 2024 gestaag door. Oorzaak is de sterk gestegen rente sinds 2022. Die conclusie trekken Van Bruggen Adviesgroep en Independer op basis van HDN-data.Tien jaar vast is momenteel nog wel het meest populaire product in de markt. Het afgelo...
Lees meer

Aantal nieuwbouwvergunningen laagste sinds 2016

13 maart 2024

Het aantal nieuwbouwvergunningen dat is afgegeven is in 2023 met 15% afgenomen. Het waren er bijna 55.000, tegen ruim 64.000 in 2022.Vooral het aantal nieuwbouwvergunningen voor koopwoningen is sterk gedaald. In 2023 werd voor ruim 26.000 koopwoningen een vergunning afgegeven. Dat is 23% minder dan in 2022 en het laagste aantal sinds 2013. Daarnaast werden voor 28.000 huurwoningen bouwvergunningen afgegeven, 6% minder dan in 2022. Dat meldt he...
Lees meer

Salderingsregeling zonnepanelen blijft zoals die is

11 maart 2024

De Eerste Kamer heeft tegen het voorstel gestemd om de salderingsregeling vanaf 2025 af te bouwen. Foto: CanvaDe salderingsregeling voor zonnepanelen wordt voorlopig niet afgebouwd. De Eerste Kamer heeft tegen het voorstel gestemd om de regeling af bouwen.Het wetsvoorstel wilde de stimuleringsregeling tussen 2025 en 2031 stapsgewijs afbouwen. Na die tijd zouden consumenten hun in de zomer opgewekte stroom niet meer kunnen verrekenen m...
Lees meer

Wanneer is woonomgeving groen genoeg?

10 maart 2024

Foto: Pexels, PixabayIn Nederland is er minstens 200 vierkante kilometer extra groen nodig. De kosten hiervan worden geschat op € 20,7 tot € 45,5 miljard. Dat becijferde adviesbureau Sweco, dat onderzoek deed naar mogelijkheden voor een groennorm voor de woonomgeving.Vergroenen is hard nodig in tijden van klimaatverandering. Groen in de woonomgeving is goed voor de gezondheid, de biodiversiteit, voor verkoeling en vanuit estheti...
Lees meer

EIB: meer seniorenwoningen helemaal niet nodig

08 maart 2024

De toekomstige vraag naar toegankelijke woningen voor ouderen kan ruimschoots worden opgevangen met woningen die op ‘natuurlijke wijze’ vrijkomen, door opname in een instelling of overlijden. Landelijk beleid voor meer seniorenwoningen is niet nodig.Dat concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw in een analyse van vraag en aanbod van ouderenhuisvesting. Op basis van historisch woon- en verhuisgedrag van verschillende groepen ouderen ...
Lees meer

Huurprijzen kamers stijgen nog steeds, maar minder dan jaar geleden

06 maart 2024

Op kamers gaan buiten de Randstad is goedkoper. Foto: hayyans, PixabayOp kamers gaan als student wordt nog altijd steeds duurder, maar de kamerprijzen zijn in 2023 minder hard gestegen dan het jaar ervoor. Studenten tasten het diepst in de buidel voor een kamer in Amsterdam. Het landelijke aanbod steeg een fractie.In de hoofdstad is de gemiddelde kamerprijs met € 947 per maand het hoogst. Daartegenover staat Wageningen, dat van al...
Lees meer

Starter krijgt korting via Nationaal Koopstartfonds

04 maart 2024

Via het Nationaal Koopstartfonds kunnen starters maximaal €50.000 lenen voor aankoop van een nieuwbouwwoning die niet meer dan €390.000 kost. - Foto: Shotprime/CanvaStarters op de woningmarkt moeten binnenkort een beroep kunnen doen op het Nationaal Koopstartfonds. Ze kunnen een maximale korting van €50.000 krijgen op de aankoop van een nieuwbouwwoning.De regeling moet het voor starters iets makkelijker maken om aan een woning t...
Lees meer

Aankoop aandelen funda door investeerder rond

01 maart 2024

De Amerikaanse investeerder General Atlantic heeft zijn bod op de aandelen van funda afgerond. Door de transactie bezit General Atlantic een belang van 24% in funda. NVM Holding en de Stichting Administratiekantoor funda (STAK) behouden respectievelijk 71% en 5%.Dat maakt NVM Holding bekend. General Atlantic wil samenwerken met funda, NVM Holding en STAK om de leidende marktpositie van funda verder te versterken. General Atlantic bood in novemb...
Lees meer