De Gaullesingel 181, Ede

Omschrijving €195.000

Instap-klaar, ruim 3-kamer appartement op goede locatie met fraai uitzicht en mooie lichtinval. De woning ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Het Tonnedak” en heeft een prachtig vrij uitzicht over water en beschikt over een balkon met veel privacy, een eigen berging op de begane grond en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex. Het appartement is uitstekend onderhouden, heeft een zeer gezonde en actieve VVE en kan direct betrokken worden, aanvaarding in overleg.
De woning is gelegen op een mooie plek in “De Rietkampen” nabij winkelcentrum “De Stadspoort”, bioscoop “CineMec”, ziekenhuis “De Gelderse Vallei”, bushalte en uitvalswegen naar A12 en A30. Door de voorzieningen in het complex en in de directe omgeving is dit appartement ideaal voor zowel starters als ouderen.

Omschrijving
Appartementengebouw:
Afgesloten entree voorzien van een video-intercominstallatie, automatische deuren en hal met toegang tot de liftinstallatie en de privé-bergingen. Het trappenhuis heeft een separate toegang aan de buitenzijde. Het complex en het appartement is toegankelijk voor minder-validen. 

Appartement:
Entree, hal, meterkast met opbergruimte, vaste (werk)kast met CV-combiketel (Bosch uit 2011) en mechanische ventilatie. Vernieuwd toilet met fontein. Royale slaapkamer met TV aansluitng. Vernieuwde, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, grote, verwarmde spiegel, ligbad met douchescherm, designradiator, vaste kasten en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale woonkamer van circa 40 m² heeft door de vele raampartijen, die van zonne-screens voorzien zijn, een uitstekende lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met onderhoudsarme kunststof vloer en veel privacy. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon is er een fraai en vrij uitzicht. De half open keuken (2009) is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, een magnetron en een combi-oven, een aparte koelkast en grote, aparte vriezer, vaatwasser, apothekerskast en designradiator. De tweede slaapkamer kan ook dienst kan doen als werkkamer. Door het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer, ligt een nieuwe laminaatvloer (2014). De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbele beglazing. Er is een eigen, afgesloten berging op de begane grond.

Financieël gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VVE)
VVE servicekosten: € 158,33 per maand.

Balkon Balkon op het oosten, met vrij uitzicht op water en groenstrook met prachtige treurwilgen. Zon tot ca. 13.00/14.00 uur.

Bijzonderheden Samengevat:
- Afgesloten appartementencomplex met video-intercom installatie, automatische deuren en lift
- Nabij winkelcentrum, ziekenhuis, bioscoop, bushalte en diverse uitvalswegen
- Instap-klaar driekamer-appartement op de tweede verdieping met privé berging en balkon
- Royale woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht
- Complete keuken (2009) en badkamer
- Nieuwe laminaatvloer (2014)
- Nieuwe cv-combiketel (2011)
- Parkeergelegenheid in vakken voor het appartementencomplex
- Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VVE), VVE servicekosten: € 158,33 per maand

Enthousiast geworden? Kom dit appartement met eigen ogen zien en laat u verrassen door het licht en de ruimte die dit appartement biedt!

LET OP! Bij deze woning komt u mogelijk in aanmerking voor een starters-/doorstromerslening! Beperkt beschikbaar via de gemeente Ede, OP =OP. Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.