Grootveld 23, Ede

Omschrijving €229.000

Leuke eengezinswoning op goede centrale locatie. Tuin op het zonnige zuidwesten. Ruime woonkamer met luxe open keuken met kookeiland. 3 slaapkamers. Grote zolder. Dubbel glas, muur- en vloerisolatie.

Locatie en (woon)omgeving:
De woning staat in de gezellige woonwijk Veldhuizen, dichtbij scholen, een stadspark en winkelcentrum Bellestein. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het gezellige Centrum van Ede en diverse snel- en uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Er is voldoende plaats om uw auto te kunnen parkeren op openbaar terrein. Extra parkeerplaatsen en groenstroken zijn recent aangelegd.  

Indeling woonhuis

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Toegang tot de woonkamer met luxe keuken voorzien van een riant kookeiland, granieten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De woonkamer is tuingericht en dankzij grote raampartijen (met dubbel glas) is de woonkamer lekker licht. Via de tussenhal toegang tot het toilet.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste etage treft u hier 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, alsmede de badkamer. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel, douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De ruime zolder die met een vaste trap bereikbaar is, bestaat momenteel uit één grote ruimte met laminaatvloer en Veluxraam. De mogelijkheid bestaat om hier op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Atag, 2015) en de mechanische ventilatie-unit aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en staat garant voor veel zonuren per dag. De tuin is aangelegd met bestrating en borders. Van hieruit heeft u ook toegang tot de aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra en waar u een vliering in kunt maken. 

Pluspunten:
+ Eengezinswoning op grote kavel van 175 vierkante meter;
+ Ruime woonkamer;
+ Luxe woonkeuken met kookeiland en granieten werkbladen;
+ Vloerverwarming op de begane grond;
+ Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
+ 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de 2e verdieping;
+ Nabij diverse voorzieningen.