Nieuwe Maanderbuurtweg 20, Ede

Omschrijving €275.000

Karakteristieke (jaren ’30) 2-onder-1 kap woning met carport en garage. Het woonhuis is in 1934 gebouwd en bezit de typische indeling en fraaie stijlkenmerken uit die periode. De tuin, waarin het volop genieten is, is op het westen gelegen. Daarnaast is er nog een extra dakterras van 17m2 op het zuiden. Een leuk detail is, dat de woning in het verre verleden in gebruik is geweest als kruidenierswinkel.

Centraal gelegen en dichtbij diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld: AH XL, scholen, sport-faciliteiten, Ziekenhuis de Gelderse Vallei, NS-station Ede-Wageningen en snelwegen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt aanwezig zoals een schitterend Cruyffcourt en liggen er basisscholen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, kast met CV-ketel (Remeha, 2008) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dichte keuken met granieten werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Sfeervolle 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2016). Verder nog een praktische apothekerskast en ruimte voor een losse magnetron. Plavuizen vloer met vloerverwarming. Via luik bereikbare kelder. Badkamer met wastafelmeubel, douche, apart toilet en v.v. vloerverwarming en radiator. Gezellig woonkamer met laminaatvloer en sfeerhaard. Separate eetkamer.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. airco en vaste kast. Drie slaapkamers met laminaatvloer. Een slaapkamer is v.v. een vast bed, bureau en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Zeer ruime garage v.v. elektra, water en inbouwkast. Carport met jacuzzi (ter overname) Recent opnieuw aangelegde achtertuin en een extra dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Charmante jaren ’30 woning;
- De eerste verdieping is v.v. airco;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Keuken en toilet voorzien van vloerverwarming;
- Het buitenschilderwerk dateert van 2016/2017;
- Mooi dakterras op het zuiden alsmede patiotuin gelegen op het westen; 
- Ruime garage, carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.