Rembrandtlaan 199, Ede

Omschrijving €200.000

De inzetprijs van deze woning is € 200.000,- k.k. en dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning. De vraagprijs bedraagt € 214.500,-

Sfeervolle tussenwoning op goede locatie met een speelse indeling en fraai aangelegde tuin. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een groot dakterras. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum “Stadspoort”, bioscoop “Cinemec”, scholen, kinderopvang en een medisch centrum. Daarnaast ligt de wijk op ca. 10 minuten fietsafstand van station Ede-Wageningen, alsmede bos en heide.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast en geïntegreerde trap/gangkast. Royale doorzon woonkamer voorzien van een lichte plavuizenvloer en openslaande deuren naar de sfeervolle tuin. Woonkeuken met ruim luxe vanille/beuken keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging en achteruitgang.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle met rechte wanden en voorzien van laminaatvloeren. Ruime badkamer met wastafel, douche, tweede toilet en aansluiting voor een ligbad. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar een royale open ruimte met inbouwkasten. Hier kunt u op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer realiseren. Tevens bevinden zich hier de CV-combiketel (Atag, 2011) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een royaal, op het zuiden gelegen dakterras.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en garandeert een fijn wooncomfort door de uitstekende isolatievoorzieningen en 6 zonnepanelen. Het ruime dakterras en de onderhoudsarme tuin zijn smaakvol en passend bij de woning. De berging bevindt zich in de achtertuin.

Bijzonderheden:
-Energielabel A, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen;
-Onderhoudsarme tuin en zonnig dakterras;
-Goede staat van onderhoud;
-Gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum De Stadspoort, Cinemec, scholen en kinderopvang;
-Op korte rij-afstand van A12 en A30
-Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.