Ervaar zelf het verschil!

Hof Van Putten 29, BennekomVerkocht

Omschrijving € 425.000 k.k.

Aan een rustige straat ligt deze recent geheel gerenoveerde eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken, stenen berging met veranda en een achtertuin op het westen. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Bennekom, scholen en diverse andere voorzieningen.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De bijkeuken is in 1990 aangebouwd en voorzien van hardhouten kozijnen. De meeste ruiten zijn HR++, HR en dubbel glas, alleen in de hal en de badkamer is nog enkel glas. Verder zijn de spouwmuren, het dak en de vloer geïsoleerd. Energielabel B. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de bijkeuken.


Indeling
Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer met deur naar achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Open keuken (2017) die aan de voorzijde van de woning gelegen is, met een groot eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Tevens is er vanuit het zitgedeelte van de woonkamer toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de was-apparatuur en een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig en aan de voorzijde een screen.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van een mooi formaat met diverse vaste kasten en een moderne badkamer (2017) met een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping is in 2022 geheel gerenoveerd. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee grote dakkappellen geplaatst waardoor veel extra ruimte is ontstaan. De royale en hoge vierde slaapkamer is v.v. airconditioning en een wastafel. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Voorzolder met technische ruimte. De CV-ketel is een Remeha Tzerra uit 2022. Ook op zolder zijn aansluitingen voor was-apparatuur.

Overige verdiepingen
3e verdieping:
vliering met opbergruimte

Tuin
Zonnige achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging en een mooie veranda. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden
- Recent geheel gerenoveerde woning met een moderne keuken en sanitair;
- Master bedroom op de tweede verdieping v.v. airco en dakkapel;
- Energielabel B;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen;
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
- Tuin met berging en veranda op het westen.
- Aanvaarding: bij voorkeur per 3 juni 2024.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Deze woning is zeker een kijkje waard.
Maak snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen!
Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.

Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Berging