Nieuws

Interne salderingBij interne saldering vindt de verrekening van stikstof plaats binnen een plan of project. Voorwaarde is dat het onderdeel dat voor de afname van stikstofdepositie zorgt, een onlosmakelijk onderdeel van de ontwikkeling is. Een goed voorbeeld daarvan is het uitbreidenvan productiecapaciteit binnen een inrichting, waarbij nieuwe ‘schone’ installaties worden gesaldeerd met het tegelijkertijd uit gebruik nemen van oude ‘vuile�...

In het derde kwartaal van 2020 was de prijs van een nieuwbouwkoopwoning gemiddeld 10,0 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Gemiddeld was een bestaande koopwoning 8,1 procent duurder dan een jaar eerder. Daarmee zijn de huizenprijzen in Nederland opnieuw harder gestegen dan het Europees gemiddelde. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.Deze stijging van de prijzen van nieuwbouwkoopwoningen ligt hoge...

Op 17 december is het ‘Convenant verduurzaming in de koopketen’ ondertekend, dat opgesteld is naar aanleiding van het Klimaatakkoord 2019. Het doel? De klant in het aankoop- of verbouwproces van een woning zo vroeg mogelijk stimuleren om verduurzamingsmaatregelen te treffen. Welke afspraken zijn daarvoor in het convenant opgenomen? Wat betekent dit in de praktijk? Aan het woord is Maaike Vermeer, beleidsmedewerker directie Woningmarkt, Mini...

Vorige week vrijdag zijn er zoals ieder jaar allerlei wetten, regels en belastingtarieven gewijzigd. Voorbeelden zijn de overdrachtsbelasting, het nieuwe energielabel en de hypotheekgarantie. Lees verder voor een volledig overzicht van de doorgevoerde wijzigingen, specifiek voor onze branche en ondernemers in het algemeen.Overdrachtsbelasting omlaag voor jongere, omhoog voor beleggerOm starters op de woningmarkt meer kans te geven, wordt de o...

Bent u op zoek naar een goede makelaar? Kies gewoon voor de beste!Iederren kan zich de beste noemen maar de vele beoordelingscijfers liegen er niet om. Onze klanten beoordelen ons kantoor op Funda met een 9,8 als verkoopmaklaar en zelfs met een 10 als aankoopmakelaar. Daarmee zijn wij aantoonbaar de beste makelaar van Ede en ver omgeving.                                                      Lees hier onze beoor...

Wij mogen onszelf, met enige trots, de best Funda beoordeelde makelaar van Ede noemen! Dit geldt ook nog voor zowel onze aankoopdiensten als voor onze verkoopdiensten. Uit de beoordelingen komen een aantal terugkerende opmerkingen als "Deskundig en geven goed advies" (is het resultaat van meer dan 10 jaar ervaring en permanente bijscholing),"Betaalbaar" (wij hanteren namelijk aantrekkelijke tarieven), "Altijd bereikbaar" (6 dagen per week van 09:...

Koopwoningen bijna 9 procent duurder in novemberBestaande koopwoningen bijna 9% duurder in November dan vorige jaar in dezelfde periode. De prijsindex van bestaande koopwoningen lag op het hoogste niveau ooit. In 2013 bereikte de prijzen van koopwoningen een dieptepunt. Sindsdien is er alleen nog maar een stijgende lijn te zien. De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard....

Convenant Verduurzaming in de Koopketen getekend Op donderdag 17 december is door veel partijen in de koopketen - van makelaars, taxateurs, energieadviseurs tot hypotheekadviseurs - het Convenant Verduurzaming in de koopketen getekend. Het convenant is tot stand gekomen op initiatief van het ministerie van Binnenlandse Zaken. VBO is blij met dit convenant, want naast het oplossen van het grote woningtekort hebben we in Nederland nog ee...

Nieuw energielabel 2021Op 1 januari 2021 zal de nieuwe bepalingsmethode NTA 8800 en het nieuwe energielabel in werking treden. Daarmee komt onder andere de Energie-Index en het vereenvoudigd energielabel (VEL) te vervallen. Tijdens de stemmingen van afgelopen woensdag 9 december is het nader gewijzigd amendement van de leden Koerhuis en Terpstra met een meerderheid van de Kamer aangenomen.Naast de inwerkingtreding van de nieuwe bepa...

Jonge vastgoedprofs zetten zorgvastgoed in schijnwerpersZorgvastgoed staat in de schijnwerpers. Vooral verpleeghuizen blijken, als het om verduur-zaming gaat, te moeten worden aangepakt. Beleggers hebben daarbij een functie. Vastgoedprofessionals Sebastiaan Roggeveen en Rianka Bikker laten er hun licht over schijnen.Rianka Bikker is met haar 28 jaar de jongste vrouwelijke taxateur met een REV-titel in Nederland. Het betekent dat zij d...

VBO pleit voor regulering beroep verhuurbemiddelaarsMet het invallen van de donkere dagen, neemt ook de kans op criminaliteit in onze samenleving weer toe. Je hebt het niet altijd onmiddellijk in de gaten. Maar wat je niet direct ziet, kan er wel degelijk zijn. Ondermijning in vastgoed staat daarom weer hoog op de politieke agenda. Deze week wederom een grote drugsvangst in Rotterdam waar malafide verhuurders bij betrokken waren.VBO...

Minister voor Rechtsbescherming: “Samen met de branche leggen we misbruik van vastgoed aan banden”Ondermijning in vastgoed. Echt nieuw is het niet. Al vele jaren duiken steeds weer berichten op over ogenschijnlijk keurige – en vaak dure! – panden waar een drugslab in gevestigd is. Of waar illegale prostitutie plaatsvindt, of andere criminele activiteiten. Met alle gevolgen van dien, zoals bedreigingen en zelfs schietpartijen waa...

Dit zijn volgens makelaars de beste opties voor starters op de huizenmarktDe huizenmarkt zit op slot, elke maand stijgen de huizenprijzen tot recordhoogtes. Er is sprake van een crisis en de grootste slachtoffers daarin lijken de starters. Vier makelaars geven in gesprek met NU.nl de beste adviezen voor de nieuwelingen op de woningmarkt.Makelaars Randy Visser (regio Purmerend), Michel van Hezel (regio Venlo), Martijn Vosmar (regio Noo...

De stand van zaken rond het funderingslabel28 oktober 2020Sinds de tv-uitzending van ‘De Monitor’ op maandag 19 oktober jl en de media-aandacht die het onderwerp over het nieuw in te voeren funderingslabel kreeg, staat de telefoon bij de KCAF roodgloeiend. Het funderingslabel is inmiddels 750.000 keer opgevraagd. Is alles rondom het label nu in kannen en kruiken en hoe verloopt de testfase? VJ vroeg ook brancheverenigingen NVM en ...

Huurprijzen na lange tijd gedaald Uit de cijfers van Paraius (platform voor onder andere huurwoningen) is een daling te zien van de gemiddelde huurprijzen. Vooral bij de grote steden, zoals Amsterdam (-1,4%), Den Haag (-0,5%) en Eindhoven (-1,9%) is er een daling in de huurprijzen te zien ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2019. In tegenstelling tot de daling die te zien is in Amsterdam, Den Haag en Eindhoven zijn de huren in Utrecht ...