Nieuws

40% van jonge huizenkopers koopt eerste woning alleenIn Nederland koopt 40% van de jonge huizenkopers zijn of haar eerste woning zonder partner. Het gemiddelde hypotheekbedrag van deze groep was in het eerste kwartaal van 2025 €310.559, zo blijkt uit gegevens van De Hypotheker.Dit is opvallend, gezien het feit dat het voor alleenstaande starters op de woningmarkt moeilijk is om een huis te kopen, vooral in een oververhitte markt. Starters t...

Aantal thuiswonende jongeren zonder geschikte woning neemt fors toeHet aantal thuiswonende jongeren in Nederland die graag op zichzelf willen wonen, maar geen geschikte woning kunnen vinden, is de afgelopen jaren sterk gestegen. Volgens het CBS gaf 26% van deze groep in 2024 aan dat ze willen verhuizen, maar geen passende woning kunnen vinden. In 2021 was dat percentage nog 13%.De cijfers zijn gebaseerd op het jaarlijkse WoON-onderzoek, dat i...

Aantal woningen met energielabel A bijna verdubbeld in vijf jaar tijdIn Nederland hebben inmiddels bijna 1,8 miljoen woningen een energielabel A of hoger, wat bijna een verdubbeling is ten opzichte van vijf jaar geleden. Almere is de koploper op het gebied van energiezuinige woningen.Vijf jaar geleden had slechts 10,9% van de woningen in Nederland een energielabel A of hoger. Tegenwoordig is dat gestegen naar 21,5% van het totale woningaanbod...

Beschikbaarheid van huurwoningen in vrije sector krimpt verder, vooral in het middensegmentIn het eerste kwartaal van 2025 is het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector opnieuw sterk afgenomen. Het aanbod is met maar liefst 35% gedaald ten opzichte van het vorige jaar. Dit heeft ook gevolgen voor het middensegment van de huurmarkt, waar vraag en aanbod steeds vaker uit balans raken, meldt huurplatform Pararius.Volgens de Huurmonit...

 Aantal miljoenenwoningen in Nederland stijgt flink door oplopende huizenprijzenMet de snel stijgende huizenprijzen in Nederland is het geen verrassing dat steeds meer woningen de grens van €1 miljoen overschrijden. Op dit moment zijn er 223.000 woningen in Nederland die minstens €1 miljoen waard zijn, wat een stijging van 13,5% betekent ten opzichte van begin 2024.Het is niet alleen het aantal vrijstaande woningen dat toeneemt. In Ams...

Transacties nieuwbouwkoopwoningen stijgen met 38%, prijzen nemen toeHet aantal verkochte nieuwbouwkoopwoningen is in het vierde kwartaal van 2024 met 38% gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2023. De prijzen van deze woningen zijn in dezelfde periode met 4,8% gestegen, zo blijkt uit de nieuwste cijfers van het CBS en het Kadaster.Vergeleken met het derde kwartaal van 2024 is de prijs van nieuwbouwkoopwoningen met 1,8% gestegen. De ...

 Huishoudens met een koopwoning meer tevreden dan huurders, maar problemen met vocht en schimmel nemen toeIn 2024 waren huishoudens met een koopwoning over het algemeen vaker tevreden over hun woning dan huurders. Toch is het tevredenheidspercentage gedaald ten opzichte van 2021, toen nog 86% van de koopwoningbezitters tevreden was. Inmiddels is dat 93%. Bij huurders ligt het tevredenheidsniveau op 68%. Dit verschil is wel minder groot dan d...

Sterke stijging woningverkopen door uitponden huurwoningenIn het eerste kwartaal van dit jaar verkochten makelaars aanzienlijk meer woningen dan in dezelfde periode van de afgelopen drie jaar. Een belangrijke oorzaak daarvan is de toename van ‘uitpondingen’ – het verkopen van voormalige huurwoningen. Deze ontwikkeling drukt tegelijkertijd ook de gemiddelde verkoopprijzen.Volgens de NVM zijn er in het eerste kwartaal bijna 34.000 woninge...

 De nieuwbouwHet huidige beleid van de overheid, dat moet zorgen voor meer betaalbare nieuwbouwwoningen, lijkt zijn doel voorbij te schieten. Volgens onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) wordt de eigen doelstelling – namelijk dat twee derde van de nieuwbouwwoningen betaalbaar moet zijn – niet gehaald.Het EIB onderzocht hoe maatregelen zoals betaalbaarheidseisen en huurprijsregulering uitwerken op de beschikbaarheid e...

Natuurlijk! Hier is een herschreven versie van de tekst in andere woorden, met behoud van alle belangrijke informatie:Hypotheekmarkt blijft in hoog tempo doorgroeien in Q1 2025De Nederlandse hypotheekmarkt draaide ook in het eerste kwartaal van 2025 op volle kracht door. Volgens cijfers van HDN werden er maar liefst 142.076 hypotheekaanvragen geregistreerd, een stijging van 23,4% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.Vooral aanvra...

In het eerste kwartaal van 2025 zijn de huurprijzen voor kamers en appartementen in Europese steden licht gestegen met 0,8 procent. In veel Nederlandse steden was de stijging echter sterker, vooral voor appartementen in Rotterdam en Amsterdam.De huurprijsstijging in Europa vlakte in het vorige kwartaal al af, maar Nederland wijkt af van deze trend, blijkt uit de International Rent Index by City voor Q1 2025 van verhuurplatform HousingAnywhere. ...

Na de recordgroei van 2024 worden de huizenprijzen in 2025 naar verwachting met 7 procent verhoogd en in 2026 met 3 procent. Dit komt door stijgende lonen, lagere hypotheekrentes en het voortdurende woningtekort, wat de prijzen blijft opdrijven. Als gevolg hiervan heeft ABN AMRO vandaag haar verwachtingen voor het aantal woningtransacties naar boven bijgesteld.De Nederlandse huizenmarkt blijft zich sterk ontwikkelen. Na een zwak jaar in 2023 st...

Luxemburg, Zwitserland en Noorwegen zijn de duurste landen in Europa voor het kopen van een appartement in een grote stad. In Luxemburg kost een tweekamerappartement gemiddeld meer dan €1,1 miljoen, in Zwitserse steden is dit €832.750, en in Oslo (Noorwegen) €586.300.Nederland valt niet in de top-3 van duurste landen: hier betaalt een koper gemiddeld €423.333 voor een tweekamerappartement. Oostenrijk (gemiddeld €479.000) en Denemarken...

In het vierde kwartaal van 2024 waren nieuwbouwkavels in Nederland 13,7% duurder dan een jaar eerder. Sinds het laatste kwartaal van 2023 stijgen de prijzen van bouwkavels elk kwartaal sneller vergeleken met hetzelfde kwartaal het jaar ervoor. In het derde kwartaal van 2024 was de prijsstijging zelfs 11,4%.In de afgelopen tien jaar zijn de prijzen van bouwkavels bijna verdubbeld: in 2024 waren ze gemiddeld 95% hoger dan in 2015. In 2015 was de ...

Vastgoedontwikkelaars en woningcorporaties geven op grote schaal zelf energielabels af voor hun eigen woningen, wat volgens experts de onafhankelijkheid van de labels in gevaar brengt. Dit blijkt uit onderzoek van het FD. In de afgelopen vier jaar zouden er bijna 20.000 energielabels op deze manier zijn afgegeven. Minister Mona Keijzer van VRO heeft aangekondigd in te grijpen, maar pas in 2026 zullen er strengere regels komen.Sommige bedrijven ...