Nieuws

Het laatste woningmarkt nieuws

Een huis kopen voor verhuur

19 april 2021

Steeds vaker besluiten consumenten een woning te kopen om deze te verhuren voor een extra bijverdienste. Zeker met de lage kapitaalrente is dat een mooi alternatief. Ook het verhuren van een te koop-staande woning onder de Leegstandwet is nog steeds een mogelijkheid.Maar er zijn wel zaken waar je goed op moet letten. Want misschien nog wel meer dan bij koop, heb je bij huur/verhuur te maken met wet- en regelgeving die, als zaken niet goed gereg...
Lees meer

Verkopen van een huis in 4 stappen

14 april 2021

Bij het verkopen van een huis kom je voor belangrijke beslissingen te staan. De VBO-makelaar is betrokken, denkt met je mee en geeft een passend advies. Dat kan een totaaladvies zijn of de verzorging van enkele deeldiensten.Begeleiding bij de bepaling van de juiste vraagprijs tot het gehele verkoopproces. Of alleen het opstellen van de koopovereenkomst, of plaatsing op de belangrijkste woningsites. Je krijgt wat je kiest en betaalt alleen voor ...
Lees meer

Waarom een VBO taxateur

08 april 2021

Je staat voor een belangrijke financiële beslissing? Je wilt jouw woning verbouwen, een huis (ver)kopen? Of de waarde van een huis weten voor een hypotheekaanvraag, Nationale Hypotheekgarantie (NHG) of de belasting? Bij zo'n vergaande beslissing zoek je zekerheid in de taxatie. Dat betekent alleen in zee gaan met een deskundige, betrouwbare taxateur. Een taxateur die kwaliteit levert en is aangesloten bij een brancheorganisatie. Een taxateur ...
Lees meer

Eis: zorginstellingen moeten hun vastgoed snel laten hertaxeren

02 april 2021

De Nederlandsche Bank (DNB) heeft besloten dat alle zorgorganisaties hun onroerend goed moeten hertaxeren. Voor nieuw te financieren vastgoed moet dat binnen drie maanden (voor 1 juli). Voor vastgoed dat al gefinancierd is, krijgt de zorgsector een jaar extra tijd (tot 1 juli 2022).DNB heeft een richtlijn overgenomen van de European Banking Authority (EBA). Daarin staat dat het gefinancierde vastgoed moet worden getaxeerd op de marktwaarde. Ban...
Lees meer

Huren in reguliere sector 2021 niet verhoogd

28 maart 2021

Het maximale huurverhogingspercentage wordt voor 2021 op 0% gezet in de gereguleerde huursector. Voor huurders die een sociale woning huren betekent dit dat zij geen jaarlijkse huurverhoging krijgen, ook geen inkomensafhankelijke huurverhoging. Gemiddeld scheelt dit een huurder rond de zes euro per maand.Woningcorporaties en particuliere verhuurdersAlle verhuurders die in de gereguleerde sector huurwoningen verhuren, moeten zich houden aan de...
Lees meer

VBO lanceert campagne: Hier ben ik thuis

22 maart 2021

Nootdorp, 16 maart 2021 – VBO, branchevereniging van makelaars, taxateurs en verhuurbemiddelaars, lanceert 16 maart de campagne ‘Hier ben ik thuis’, waarmee het verbindende, betrokken en persoonlijke karakter van de aangesloten leden wordt benadrukt. Deze campagne sluit naadloos aan op de campagne ‘De waarde van je huis’, die tijdens de eerste golf van de coronapandemie de waarde van een eigen (t)huis liet inzien. De aftrap van de c...
Lees meer

De beste makelaar van Ede - Vendôme Makelaardij

03 maart 2021

Bent u op zoek naar een goede makelaar? Kies gewoon voor de beste!Iedereen kan zich de beste noemen maar de vele beoordelingscijfers liegen er niet om. Onze klanten beoordelen ons kantoor op Funda met een 9,8 als verkoopmaklaar en zelfs met een 10 als aankoopmakelaar. Daarmee zijn wij aantoonbaar de beste makelaar van Ede en ver omgeving.                                                      Lees hier onze beoorde...
Lees meer

Wie is de beste makelaar van Ede? Vendôme Makelaardij!

03 maart 2021

De cijfers liegen er niet om! Vendôme Makelaardij is gewoon zeer goed bezig. Onze klanten beoordelen ons kantoor op Funda met een 9,8 als verkoopmakelaar en met een 10 als aankoopmakelaar. Daarmee zijn wij met deze twee gecombineerde cijfers de best beoordeelde makelaar van Ede!            Lees hieronder onze beoordelingen:https://www.vendomemakelaardij.nl/beoordelingenNiet alleen de beoordelingscijfers zijn belangrijk. Uit branchest...
Lees meer

Verhuisbewegingen uit de Randstad

26 februari 2021

In 2020 verhuisden meer mensen uit de Randstad dan ernaartoe. De trek uit de Randstad naar regio’s daarbuiten neemt de laatste jaren toe. Vooral stellen zonder kinderen en mensen ouder dan dertig jaar verlaten vaker dan voorheen de Randstad. Dat meldt het CBS op basis van onderzoek naar aanleiding van vragen uit de media. Algemeen wordt verondersteld dat coronamaatregelen, zoals meer thuis zijn, gevolgen kunnen hebben voor het verhuisgedrag van...
Lees meer

Huizenprijzen stegen in januari het meeste in ruim twee jaar

22 februari 2021

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in januari het meest gestegen in twee jaar. Eind 2019 leek de prijsstijging wat af te zwakken, maar sindsdien is die weer met een opmars bezig. Afgelopen januari waren huizen gemiddeld 9,3 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder, wat de hoogste groei is sinds november 2018. De huizenprijzen bereikten in juni 2013 een dieptepunt en zijn daarna alleen maar gestegen. Vergeleken met dat moment ...
Lees meer

Beperkte huurverhoging vrije sector

10 februari 2021

Gisteren heeft de Tweede Kamer een initiatiefwet van de PvdA aangenomen die de huurverhoging in de vrije sector beperkt tot inflatie plus 1 procent. Toen PvdA-Kamerlid Nijboer zijn wet een jaar geleden indiende, leek die niet op voorhand op een meerderheid te kunnen rekenen. Maar de PvdA en GroenLinks maakten een deal met het kabinet. In ruil voor steun voor de woonbegroting nam minister Ollongren onder meer de initiatiefwet over. Zij heeft dus a...
Lees meer

Taxatierapport huis fors duurder

05 februari 2021

De kosten voor een taxatierapport van een woning gaan per 1 juli waarschijnlijk fors omhoog. Taxateurs moeten een examen afleggen om aan strengere kenniseisen te voldoen voor de energieprestatie en bouwkundige staat van huizen.Het nieuwe energielabel is sinds 1 januari verplicht voor huizen die nog geen energielabel hebben. Het oude label, dat tot vorige maand voor slechts een paar euro op afstand kon worden toegewezen, is tien jaar geldig. Zek...
Lees meer

Ruim 69 duizend nieuwbouwwoningen in 2020

01 februari 2021

In 2020 werden ruim 69 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is ruim 3 procent minder dan in 2019, maar meer dan in de jaren 2010–2018. Daarmee groeide de totale woningvoorraad met 0,9 procent tot bijna 8 miljoen woningen. In Den Haag werden de meeste nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.Bron: VBO/CBS...
Lees meer

Grootste daling huurprijzen vrije sector

29 januari 2021

De huurprijzen voor woningen in de vrije sector in het laatste kwarttaal van 2020 zijn gedaald met 3,7 procent. Dit is de grootste daling sinds het vierde kwartaal in 2012. Vooral in Amsterdam daalden de huren hard. Dit blijkt uit de huurmonitor van woningplatform Pararius.  Een nieuwe huurder betaalde gemiddeld €16,16 per m2 per maand voor een woning in de vrije sector. Dat is 3,7 procent minder dan in dezelfde periode in 2019. Verandering...
Lees meer

Liberalisatiegrens verhoogd

28 januari 2021

Met ingang van 1 januari 2021 is de liberalisatiegrens verhoogd naar € 752,33. Daarnaast zijn de inkomensgrenzen van de gemeente Den Haag aangepast. In 2021 is de inkomensgrens voor een huurwoning tot de liberalisatiegrens € 48.300,-. Inkomensgrenzen om in aanmerking te kunnen komen voor middenhuurwoningen zijn € 60.036,- voor een éénpersoonshuishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De legeskosten voor het aanvragen van ...
Lees meer