Nieuws

In 2025 kan een gemiddelde Nederlander ongeveer €350.000 lenen voor de aankoop van een woning. In de praktijk blijkt echter dat dit vaak niet genoeg is. In januari van dat jaar kostte een gemiddelde woning volgens het CBS namelijk bijna €475.000. Vooral alleenstaanden en jonge koppels met twee inkomens hebben moeite om een huis te kopen.Uit bijna een miljoen hypotheekberekeningen bij Independer blijkt dat vooral alleenstaanden de dupe zijn....

Niemand wil een huis dat in de winter aanvoelt als een koelkast en in de zomer verandert in een sauna. Toch worstelen veel mensen met temperatuurverschillen in huis, hoge energierekeningen en koude trek langs de muren. Vaak ligt de oorzaak bij slechte isolatie, waardoor warmte makkelijk ontsnapt en kou ongehinderd naar binnen glipt. Gelukkig is daar iets aan te doen. Dakisolatie en spouwmuurisolatie zorgen ervoor dat je woning eindelijk écht beh...

De prijzen van bestaande koopwoningen waren in februari 2025 gemiddeld 10,6% hoger dan in februari 2024. De gemiddelde prijs van een bestaande woning kwam uit op €467.363, volgens gegevens van het CBS en het Kadaster.In vergelijking met januari steeg de prijsindex van bestaande koopwoningen in februari 2025 met 0,1%. Vergeleken met de hoogste prijs in juli 2022 waren de prijzen in februari 2025 gemiddeld 9,6% hoger.Meer woningverkopen in fe...

Isolatie is de meest gekozen maatregel voor woningverduurzaming in Nederland. De meeste huiseigenaren geven de uitvoering hiervan uit handen, zo blijkt uit de vijfde editie van het onderzoek Duurzaam Wonen van Multiscope. Ook kunnen huiseigenaren subsidie aanvragen voor het verduurzamen van hun tuin.Bijna 12% van de woningeigenaren is van plan om in de komende twaalf maanden hun woning te verduurzamen door middel van isolatie, aldus het onderzo...

De beschikbaarheid van middenhuurwoningen is in kritieke toestand. Vastgoed Belang roept de politiek op om de belastingdruk op woningverhuurders te verlichten. Een meer evenwichtig fiscaal beleid zou volgens de organisatie belangrijke ruimte creëren voor investeringen in voldoende duurzame en goed onderhouden huurwoningen.Volgens gegevens van het Kadaster neemt de voorraad middenhuurwoningen elk kwartaal sterk af. Vastgoed Belang is van mening...

De kloof tussen de vijf grootste steden en de rest van Nederland in de kantorenmarkt wordt steeds groter. Terwijl de markt voor duurzame kantoren op toplocaties in de Randstad volop in beweging is, blijven elders kantoren leeg of verouderen ze.In 2024 steeg de totale opname van kantoren licht met 1,5 procent, terwijl het aanbod voor het eerst in lange tijd weer toenam met 4 procent. Hoewel deze toename de markt dynamischer maakt, bestaat er een...

Een hoekbank is veel meer dan alleen een zitmeubel; het is de centrale plek in de woonkamer. Dankzij de ruime opstelling creëer je een gezellige en uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen, werken of tijd door te brengen met vrienden en familie. De L-vormige indeling zorgt ervoor dat de ruimte optimaal wordt benut en maakt de zithoek een duidelijk gedefinieerd gedeelte van de kamer.Hoekbanken bieden niet alleen veel zitplekken, maar zorgen...

In de komende jaren dreigen 11.500 flexwoningen uit de woningvoorraad te verdwijnen, omdat ze hun huidige locatie moeten verlaten. Deze woningen kunnen behouden blijven door herplaatsing, maar daarvoor is een gezamenlijke inzet van gemeenten, marktpartijen en woningcorporaties nodig.Dit blijkt uit onderzoek van Capital Value naar de status van flexwoningen in Nederland. Deze woningen zijn de afgelopen jaren van groot belang geweest om het wonin...

Het aantal hypotheekaanvragen is in februari iets gedaald vergeleken met dezelfde maand vorig jaar, wat erop wijst dat de groei van de hypotheekmarkt tot stilstand is gekomen. Adviseurs melden dat de hypotheekrente aanzienlijk is gestegen.Volgens cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN) werden er in februari 41.576 hypotheekaanvragen ingediend, een daling van 1,8% ten opzichte van februari 2024. De groei van de hypotheekmarkt is de afgelop...

Stikstof vormt een bedreiging voor de bouw van 244.000 woningen, wat meer dan een derde van de geplande nieuwbouw betreft. Dit blijkt uit een recente analyse van Bouwend Nederland.In een interview met het AD deelde voorzitter Arno Visser de omvang van het probleem en benadrukte hij dat dit de eerste gedetailleerde analyse is van de impact sinds de recente stikstofuitspraak. Hij omschreef de situatie als een "zichtbare tijdbom". De bevindingen w...

Meer dan 18 procent van de woningen en andere kleinverbruikers in Nederland hebben geen gasaansluiting meer. Dit brengt het tussendoel van veel gemeenten, namelijk 20 procent gasloze woningen in 2030, binnen bereik.Dit blijkt uit een onderzoek van duurzaamheidsplatform Slimster, dat gebruik maakte van gegevens van regionale netbeheerders. Slimster waarschuwt echter dat de warmtenetten, die gemeenten doen geloven dat ze goed op weg zijn, in de p...

In de eerste twee maanden van dit jaar zijn de gemiddelde makelaarskosten gestegen naar 1,16% van de woningverkoopprijs. Dit komt neer op ongeveer € 5.566, wat een stijging is van meer dan € 240 vergeleken met 2024.Deze stijging blijkt uit een analyse van meer dan 3.000 offertes die in januari en februari verzameld zijn door vergelijkingsplatform Mijn Verkoopmakelaar. Antoine Steenkamer, oprichter van het platform, zegt: “In 2024 leek de ...

De stijgende huizenprijzen lijken voorlopig nog niet te stoppen, en het aantal verkopen blijft ook toenemen. Dit blijkt uit het kwartaalrapport van Rabobank. De zogenaamde uitpondgolf zorgt ervoor dat er vooral in de goedkopere segmenten meer koopwoningen beschikbaar komen.Volgens de economen van de bank zullen de huizenprijzen dit jaar gemiddeld met 8,6% stijgen. Ook voor volgend jaar wordt een verdere toename van 5,7% verwacht. Het aantal won...

In 2024 werden er 43% meer nieuwbouwwoningen verkocht dan in het voorgaande jaar. In totaal ging het om 31.958 nieuwbouwwoningen. Het verkoopvolume bereikte met € 15,5 miljard zelfs het op één na hoogste niveau ooit.Dit meldt WoningBouwersNL in hun halfjaarlijkse rapport over de koopwoningmarkt, een analyse van de huidige situatie en de vooruitzichten. De hoge verkoopcijfers worden mede veroorzaakt door de hoge huizenprijzen, maar de branch...

Een huis kopen is altijd een spannend avontuur. Of je nu voor het eerst op zoek bent naar een woning of eindelijk de stap wilt zetten naar je ideale thuis, het blijft een grote mijlpaal. Maar in de huidige woningmarkt, waar de prijzen hoog zijn en de concurrentie intens, is het makkelijk om overhaaste beslissingen te nemen. De gedachte dat de woning die je gisteren hebt bekeken, morgen al verkocht kan zijn, kan je het gevoel geven dat je snel moe...