Nieuws

Het laatste woningmarkt nieuws

Senioren, zo verzilver je de overwaarde op je huis

18 augustus 2019

Onze ontplofte woningmarkt zorgt niet alleen voor verliezers: veel woningbezitters beschikken over een flinke overwaarde, en die kun je verzilveren. Disclaimer: je moet boven de 57 jaar zijn.Als een woning meer waard is dan de hypotheek die op de woning is afgesloten, dan is er sprake van een overwaarde. Bij een ruime overwaarde is de hypotheek lager dan 50 à 60 procent van de woningwaarde.Hoe je die stenen dan omzet in geld? Die vraag naar ...
Lees meer

Vendôme Makelaardij is één van de beste makelaarskantoren in Ede!

15 augustus 2019

De cijfers liegen er niet om! Vendôme Makelaardij is gewoon zeer goed bezig. Onze klanten beoordelen ons kantoor op Funda voor zowel verkoop- als aankoop- diensten met een uitstekende 9,4. Daarmee zijn wij met deze twee gecombineerde cijfers één van de best beoordeelde makelaars van Ede, zo niet de beste.

Niet alleen de beoordelingscijfers zijn belangrijk. Uit branchestatistieken van VBO Makelaars blijkt
ook dat Vendôme Makelaardij een hogere “gemiddelde vraagprijs” hanteert en dat we bovendien een kortere
“gemiddelde verkoop doorlooptijd” hebben dan andere makelaarskantoren uit de provincie Gelderland.  

Kiezen voor Vendôme makelaardij voor de verkoop van uw woning of voor de aankoop van uw nieuwe woning is dus een goede keuze.

De voordelen op een rij:
1. Aantrekkelijke courtage;
2. Pro-actief, communicatief en duidelijk;
3. Professionele fotografie en presentatie van uw woning inclusief Virtual Reality (VR);
4. Altijd bereikbaar! 6 dagen per week van 09:00 tot 22:00 uur!
5. Breed netwerk; via netwerkorganisaties, online & social media;
6. Top Funda beoordeling door onze klanten;
7. Lid VBO makelaar - betrouwbaarheid en zekerheid gegarandeerd.

PS: Deze gegevens gelden op 15-08-19 en in vergelijking met makelaarskantoren met een representatief aantal beoordelingen en kunnen na verloop van tijd veranderen.

Bron: Funda en VBO Makelaars

Lees meer

Nieuwbouwwoning al 35% duurder dan in 2015!

01 augustus 2019

Nieuwbouwwoning al 35 procent duurder dan in 2015!De prijsstijging van bestaande woningen is enigszins gekalmeerd, maar die van nieuwbouwwoningen absoluut niet. In het eerste kwartaal van dit jaar lag de prijs van nieuwbouwwoningen 10% hoger dan een jaar eerder, zo meldt het CBS. Bestaande koopwoningen werden ‘slechts’ 7,9% duurder.Die prijsstijging van nieuwbouw is niet nieuw. In 2017 begonnen de prijzen van nieuwbouw te stijgen, en sinds ...
Lees meer

Nieuw energielabel huizen roept felle reacties op!

23 juli 2019

Nieuw energielabel voor huizen roept felle reacties opWie vanaf volgend jaar zijn huis gaat verkopen, moet een expert langs laten komen om het energielabel te bepalen. Dat is te duur en te veel werk, vindt de Vereniging Eigen Huis. De branchevereniging voor makelaars VBO is juist blij met de stap.Als de plannen van de minister doorgaan, moet een huiseigenaar waarschijnlijk vanaf 1 juli 2020 voor zijn energielabel een labeladviseur inschakelen...
Lees meer

Nieuwbouwprijzen rijzen de pan uit

16 juli 2019

De prijzen van nieuwbouwhuizen gaan door het dak. Voor een gemiddelde nieuwbouwwoning wordt inmiddels € 387.000 neergeteld. Dat is 17 % meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat concluderen de makelaars op basis van de laatste kwartaalcijfers.Een jaar geleden kocht je een gemiddeld nieuwbouwhuis nog voor € 322.000, nu legt de koper al bijna € 390.000 neer. Stijgende grond-, personeels- en bouwkosten maar ook maatregelen als gasloos bou...
Lees meer

Ontbreken energielabel levert voortaan direct een boete op

12 juli 2019

Per 3 juli 2019 is het boetebeleid bij het energielabel voor woningen veranderd. Woningverkopers krijgen direct een boete als het energielabel ontbreekt, terwijl het voorheen een voorwaardelijke geldstraf was. De boetebedragen gaan wel omlaag.De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) is namens minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) verantwoordelijk voor het toezicht en de handhaving van het energielabel. Doo...
Lees meer

Reactie klimaatakkoord

28 juni 2019

Vandaag is het Klimaatakkoord gepresenteerd. Het Klimaatakkoord is een overeenkomst tussen veel organisaties en bedrijven in Nederland en de Nederlandse overheid om de opwarming van de aarde tegen te gaan. Vandaag is het Klimaatakkoord gepresenteerd. Het Klimaatakkoord is een overeenkomst tussen veel organisaties en bedrijven in Nederland en de Nederlandse overheid om de opwarming van de aarde tegen te gaan. De belangrijkste gassen die de aa...
Lees meer

Asbestdakenverbod in Eerste Kamer gestrand

08 juni 2019

VBO is blij dat de Eerste Kamer vandaag het wetsvoorstel voor een asbestdakenverbod heeft verworpen. De senatoren die tegenstemden, hadden vooral vraagtekens over de uitvoerbaarheid, handhaafbaarheid en proportionaliteit. VBO heeft meerdere keren gewezen op de negatieve gevolgen voor de woningmarkt van een verbod op asbestdaken. Woningeigenaren werden bovendien met hoge kosten opgezadeld waar geen noemenswaardige vergoeding vanuit de overheid teg...
Lees meer

Gemiddelde koopstarter komt een ton te kort

24 mei 2019

Ondanks de hoge huizenprijzen heeft de helft van de jongvolwassenen met een verhuiswens nog steeds een voorkeur voor kopen. Toch nam hun aandeel in de totale woningverkopen afgelopen kwartaal opnieuw af, vooral bij appartementen, schrijven economen van de Rabobank. Het blijkt voor aspirant-koopstarters momenteel in elke provincie lastig om de gemiddelde verkoopprijs te betalen zonder naast de hypotheek flink wat eigen vermogen in te leggen.Door...
Lees meer

Investeringen in vastgoed naar recordhoogte

19 mei 2019

Investeringen in vastgoed naar recordhoogteHet aantal vastgoedinvesteringen in Nederland is in het 1e kwartaal van 2019 naar een recordhoogte gestegen, schrijft vastgoedadviseur CBRE in woensdag gepubliceerde kwartaalcijfers. In totaal was het beleggingsvolume in de eerste drie maanden van dit jaar 4,2 miljard euro.Het totale investeringsvolume in de Nederlandse vastgoedmarkt steeg in de eerste drie maanden met 16,8 % ten opzichte van het eerst...
Lees meer

Meeste huiseigenaren rekenen op flinke winst bij verkoop

18 mei 2019

AMSTERDAM - Uit onderzoek van ABN Amro blijkt dat acht op de tien huiseigenaren flinke winst op de verkoop verwachten te maken. Slechts één op de tien denkt op zijn best quitte te draaien. De rest weet het niet. In de groep van huiseigenaren die op winst rekent, bedraagt de gemiddelde verwachte overwaarde €128.000. De overwaarde kan deels te gelde worden gemaakt zonder het huis te verkopen, maar daar zijn Nederlandse woningeigenaren voorals...
Lees meer

Flinke toename aantal opgeleverde woningen

08 mei 2019

 Ede blijft groeien. En om aan die groei te kunnen voldoen is het nodig veel woningen bij te bouwen. In 2018 zijn daar flinke stappen in gezet en zien we een inhaalslag op de woningmarkt. Zo zijn er vorig jaar veel nieuwe woningen gebouwd in onder andere Kernhem, Enka, Kazerneterreinen, Park Reehorst, het AZO terrein en Veenderweg/Ganzeweide. Maar ook de transformaties van gebouwen op de Kazerneterreinen en van diverse kantoorpanden hebben bijge...
Lees meer

Vermogensongelijkheid daalt dankzij aantrekkende woningmarkt

07 mei 2019

Vermogensongelijkheid daalt dankzij aantrekkende woningmarktDe vermogensongelijkheid tussen huishoudens is vanaf 2015 gedaald. Dat heeft te maken met de aantrekkende woningmarkt, maakt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag bekend op basis van gegevens over de periode van 2011 tot 2017. De inkomensongelijkheid bleef in die jaren op hetzelfde niveau.Tussen 2011 en 2014, toen de huizenprijzen daalden, groeide de vermogensongelijkhei...
Lees meer

Koopwoningen 7,7 % duurder in maart (CBS)

25 april 2019

Bestaande koopwoningen waren in maart 7,7 procent duurder dan in maart 2018. De stijging is iets groter dan in februari. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.Stijgende trend prijzen koopwoningenNa een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende...
Lees meer

Aantal hypotheek oversluiters is hoger dan ooit!

04 april 2019

 Het aantal oversluiters is in 2018 met bijna een kwart gestegen naar 96.000. Daarmee is het aantal mensen dat de hypotheek oversluit "hoger dan ooit tevoren", stelt adviesbureau IG&H dinsdag. Er werden vorig jaar 2,1 procent minder hypotheken verstrekt dan in 2017. In totaal ging het om 346.000 hypotheken. Het is voor het eerst sinds de crisis dat het aantal verstrekte hypotheken daalt. Het aantal aan starters en doorstromers verstrekte hypothe...
Lees meer