Nieuws

Bijna 2,2 miljoen woningen gebouwd in 30 jaarTussen 1995 en 2024 zijn in Nederland bijna 2,2 miljoen nieuwe woningen gerealiseerd. Ruim de helft (1,1 miljoen) staat in binnenstedelijk gebied, iets minder dan de helft (ruim 1,0 miljoen) buiten de stad. In de periode 1995–2009 werden vooral buitenstedelijke woningen gebouwd; de afgelopen vijftien jaar nam het aantal binnenstedelijke woningen toe. Volgens het CBS betekent ‘binnenstedelijk’ d...

D66 en CDA willen sneller bouwen met minder regelsD66 en CDA willen de woningnood aanpakken door sneller te bouwen en de regels te vereenvoudigen. Ze stellen voor minstens 21 grootschalige nieuwbouwlocaties verspreid over het land aan te wijzen, met een totaalplan voor wonen, werken, groen en voorzieningen. Dit blijkt uit het formatiedocument dat de partijen gisteren presenteerden.Jaarlijks 100.000 woningenDe partijen blijven vasthouden aan...

Nederlander woont het liefst in dorp of op plattelandHoewel de politieke aandacht vaak uitgaat naar stedelijke uitbreiding, woont een groot deel van de Nederlanders liever in een dorp of op het platteland. Vooral ouderen geven nadrukkelijk de voorkeur aan een rustige woonomgeving. Dat blijkt uit de Nationale Woonwensenmonitor 2025 van Slimster, op basis van een enquête onder 1.066 Nederlanders. Uit het onderzoek komt naar voren dat 53% het lie...

 Woningvoorraad energiezuiniger dan energielabels laten zienDe Nederlandse koopwoningmarkt blijkt aanzienlijk duurzamer dan de officiële energielabels suggereren. Door verouderde labels wordt de werkelijke energieprestatie structureel onderschat. Volgens de NVM/brainbay-special Duurzaam Wonen ligt de gemiddelde EP2-waarde inmiddels op het niveau van energielabel B, terwijl veel woningen nog met een ouder, slechter label geregistreerd staan....

Assen maakt woning­splitsing en verhuur makkelijkerVanaf volgend jaar wordt het voor inwoners van Assen eenvoudiger om hun woning te splitsen, kamers te verhuren of een tijdelijke woning op het erf te plaatsen. De gemeente schat dat zeker 1.500 woningen hiervoor in aanmerking komen. Daarmee wil Assen extra betaalbare woonruimte creëren.Wethouder Cor Staal (ChristenUnie) vertelt aan RTV Drenthe dat veel huishoudens kleiner willen wonen, terw...

Investeerders verkopen opnieuw veel huurwoningenVastgoedinvesteerders hebben in het derde kwartaal opnieuw veel huurwoningen afgestoten. Tussen juli en september verkochten zij ruim 15.800 woningen, 37% meer dan een jaar eerder. In dezelfde periode kochten investeerders bijna 6.000 woningen—een stijging van 40% vergeleken met vorig jaar. Daarmee daalde hun totale bezit verder naar 9,1% van de woningvoorraad, tegen 9,3% in 2024 en 9,4% in 2023...

Gelijke kansen voor woningzoekenden in particuliere huursector nemen toeWoningzoekenden krijgen steeds vaker gelijke kansen op de particuliere huurmarkt. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Uit de vierde Landelijke monitor discriminatie bij woningverhuur komt naar voren dat er geen aantoonbare discriminatie meer is op basis van afkomst, seksuele voorkeur of gender bij het uitnodi...

Meer kopers zoeken betaalbare nieuwbouw buiten de eigen gemeenteHet aantal huizenkopers dat een betaalbare nieuwbouwwoning vindt buiten de eigen gemeente blijft groeien, vooral in stedelijke gebieden. Tegelijkertijd daalt het aantal betaalbare nieuwbouwtransacties, waardoor de druk op de lokale woningmarkt in heel Nederland verder toeneemt.Uit nieuwe cijfers van het Kadaster blijkt dat gemeenten steeds vaker te maken hebben met instroom van k...

Zesduizend Nederlanders kopen dit jaar een woning in Spanje, een recordaantal. Vooral ondernemers die een tweede huis zien als oudedagsvoorziening wijken door fiscale regels uit naar Spanje.Aan het eind van het derde kwartaal hadden Nederlandse kopers al net zoveel Spaanse woningen aangeschaft als in heel 2024, meldt het FD. Naar verwachting eindigt het jaar met zo’n zesduizend Nederlanders die een huis in Spanje bezitten. Daarmee vormen zij ...

Koopwoningen in oktober bijna 7% duurder, transacties en hypotheekaanvragen stijgenDe woningmarkt noteerde in oktober opnieuw stevige prijsstijgingen, al neemt het tempo iets af. Tegelijkertijd trekken het aantal transacties en hypotheekaanvragen verder aan, terwijl marktwaardes nieuwe records bereiken. Starters behouden een stabiel aandeel van de markt.Volgens de prijsindex van het CBS en Kadaster lagen de prijzen van bestaande koopwoningen ...

Hier is een herschreven en vloeiende versie van je tekst:Funderingsproblemen bedreigen ongeveer 425.000 woningen, vooral in oudere stadswijken. In een nieuw rapport adviseert NVM om verzakte funderingen niet per individuele woning aan te pakken, maar wijk- of buurtgewijs. Zo kan funderingsherstel worden gecombineerd met andere maatregelen die de leefbaarheid verbeteren.De problemen ontstaan steeds vaker door bodemdaling, vooral in het weste...

Het aandeel jonge doorstromers op de woningmarkt neemt toe. In de afgelopen drie maanden vroegen woningbezitters tussen 25 en 35 jaar maar liefst 46% meer hypotheken aan voor een volgende koopwoning, blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Deze groep vormt inmiddels 27% van alle doorstromers.Ook andere leeftijdsgroepen laten een stijging zien, maar die is minder groot. Zo nam het aantal doorstromers tussen 35 en 45 jaar met 16% toe, terwijl de gr...

Veel huiseigenaren lopen vast bij het verbeteren van het energielabel van hun woning. Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) blijkt dat drie kwart van de huiseigenaren door onduidelijke regels niet weet welke maatregelen daadwerkelijk leiden tot een beter label. Ook voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is dit vaak een struikelblok.Soms krijgen huiseigenaren zelfs een slechter energielabel dan waar ze recht op hebben, omdat zij niet ...

Voor veel woningzoekenden is een nieuwbouwwoning aantrekkelijk: modern, energiezuinig en vaak zonder directe renovatiebehoefte. Maar achter de mooie brochure en glasheldere prijskaart schuilt een belangrijk element: de betaalbaarheid. Cruciaal is of kopers de financiering rond kunnen krijgen. Hieronder leggen we uit welke factoren de hypotheekcapaciteit bij nieuwbouw bepalen, welke beperkingen er zijn en wat dit betekent voor de doorstroming in 2...

Het splitsen van rijtjeshuizen kan meer dan een half miljoen woningzoekenden aan woonruimte helpen, blijkt uit de studie Beter benutten bestaande rijtjeswoningen van Platform Woonopgave. De onderzoekers benadrukken dat dit alleen kans van slagen heeft als woningdelen en -splitsen vergunningvrij wordt gemaakt.Ongeveer 42% van de Nederlandse woningvoorraad bestaat uit rijtjeshuizen. Vooral woningen uit de jaren 60, 70 en 80 lenen zich goed voor s...