Nieuws

De cijfers liegen er niet om! Vendôme Makelaardij is gewoon zeer goed bezig. Onze klanten beoordelen ons kantoor op Funda met een 9,9 als verkoopmakelaar en met een 10 als aankoopmakelaar. Daarmee zijn wij al jaren met deze twee gecombineerde cijfers de best beoordeelde makelaar van Ede!            Lees hieronder onze beoordelingen:https://www.vendomemakelaardij.nl/beoordelingenKiezen voor Vendôme makelaardij voor de verkoop van uw...

Het tekort aan studentenkamers is dit jaar opnieuw groter dan vorig jaar. Tegelijkertijd blijft de huurprijs van een kamer stijgen. Gemiddeld werd een studentenkamer 5,4% duurder.Op kamers wonen wordt niet alleen duurder in studentensteden als Amsterdam of Utrecht. Ook in Zwolle of Breda stegen de gemiddelde huren met bijna 30% vergeleken met een jaar geleden. In Breda kost een studentenkamer nu gemiddeld € 670 per maand en in Zwolle € 578,...

Het aantal hypotheken dat in het tweede kwartaal is afgesloten via ABN Amro groeit. De bank blijft met een aandeel van 20% marktleider in hypotheken, aldus topman Robert Swaak. Hij spreekt over een ‘herstellende woningmarkt’.“Omdat woningen betaalbaarder zijn geworden, door een combinatie van hogere lonen en de lagere hypotheekrente, zien we nu een sterke opleving van de Nederlandse huizenmarkt, met prijzen op nieuwe recordhoogtes”, zei...

Het energielabel wordt de komende vijf jaar steeds belangrijker voor de waarde van een woning. Dat verwacht twee derde van de Nederlandse huiseigenaren. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder 1.062 (mede-)eigenaren van een koopwoning.Acht op de tien huiseigenaren zijn zich ervan bewust dat ze de waarde van hun eigen huis kunnen verhogen door het verder te verduurzamen. 84 procent van hen zegt ook al te weten welke maatregelen zij ku...

De hypotheekmarkt beleeft tot nu toe een relatief drukke zomer. Hypotheken Data Netwerk (HDN) registreerde in juli ongeveer 35% meer hypotheekaanvragen dan een jaar eerder.In de afgelopen maand werden er ongeveer 45.000 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN-platform. In juli vorig jaar registreerde HDN via het platform 33.200 aanvragen .Daarbij springt vooral de grote drukte op de kopersmarkt in het oog: er werden ongeveer 30.000 aanvragen...

De transformatie van leegstaande kantoren tot woningen kan tot 53.000 woningen opleveren. Dat blijkt uit een analyse van vastgoeddatabedrijf Matrixian. Voor deze ombouw zijn geen ingrijpende bestemmingsplanwijzigingen nodig.In Nederland staan op dit moment ruim 148.000 kantoorgebouwen. De totale oppervlakte is 167 vierkante kilometer. In het laatste kwartaal van 2023 stond 6% van de kantoren leeg. Sinds 2015 is leegstand onder kantoren toegen...

Het aantal verhuurde woningen is in het tweede kwartaal van 2024 aanzienlijk gedaald. In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar zijn er 26,9% minder woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter is met 8% gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal van 2023 en met 1,8% ten opzichte van het eerste kwartaal.Dat blijkt uit cijfers van NVM en branchevereniging voor vastgoedmanagers Vastgoed Management Nederland (VGM NL). De ...

Net als in het eerste kwartaal was de prijsstijging in de gemeente Utrecht het grootst van de vier grootste steden van Nederland. - Bron: CBSKoopwoningen in Nederland zijn opnieuw duurder geworden. Dat blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster over het tweede kwartaal en over de maand juni. Provincie Utrecht spant de kroon met een stijging van 12,1 procent in het tweede kwartaal.In juni 2024 waren de prijzen van bestaande koop...

Dit jaar worden er meer woningtransacties gesloten dan verwacht. De hypotheekrente daalt waarschijnlijk verder. En verduurzaming wordt minder aantrekkelijk. Aldus enkele hoofdpunten uit de nieuwste Woningmarktmonitor van ABN AMRO.De woningmarkt trekt weer aan. Economen Philip Bokeloh en Mike Langen van ABN AMRO verhogen hun prognose voor het aantal transacties voor dit jaar naar 10%, ze verwachten nu 201.000 transacties. Voor 2025 verlagen ze d...

Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector is in het tweede kwartaal met bijna een derde gedaald. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg met 10%. Dat blijkt uit de Huurmonitor van woonplatform Pararius.In heel Nederland kwamen er 14.673 huurwoningen beschikbaar voor nieuwe huurders. Dat is 32,8% minder in vergelijking met een jaar eerder en zelfs 44% minder dan in het tweede kwartaal van 2022. Er werden 21.054 woningen afgemeld. Pe...

Het kabinet wil per 2027 structureel 100.000 woningen per jaar bouwen. Onderzoek van ABF Research laat zien dat dit mogelijk is, ondanks het feit dat het woningtekort dit jaar verder stijgt naar 4,9%.Hoewel er vorig jaar 88.200 woningen werden bijgebouwd, is het woningtekort toch toegenomen. Er zijn 400.500 woningen te weinig. Dat zijn er 10.300 meer dan vorig jaar. Dat komt door migratie en doordat mensen langer alleen wonen. Door dat laatste...

De bouwsector maakt een mindere periode door. Een combinatie van hoge rente, netcongestie, gestegen bouwkosten en complexe procedures zit met name nieuwbouw dwars. In 2025 wordt enig herstel verwacht.In 2023 kromp de bouwsector al met 2%. Minder vraag vanuit de woningbouw zorgde voor een terugval in de hout- en bouwmaterialenindustrie en bouwgroothandels. Voor dit jaar wordt een krimp van 2,5% verwacht. En hoewel in 2025 een lichte verbetering ...

Prijzen van nieuwbouwkoopwoningen waren in het eerste kwartaal 1,4% hoger dan een jaar eerder. - Bron: CBSRuim 4.400 nieuwbouwwoningen werden er in het eerste kwartaal verkocht. Dat is 34% meer dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het CBS.Prijzen van nieuwbouwkoopwoningen waren in het eerste kwartaal 1,4% hoger dan een jaar eerder. Wel daalde de gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen naar ruim € 493.000. In het laats...

Het aantal hypotheekaanvragen steeg in het tweede kwartaal met 27,7% naar 120.228 aanvragen ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Dat meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Vooral starters met een relatief hoog inkomen deden meer aanvragen.Ook het gemiddelde hypotheekbedrag van huizenkopers steeg vergeleken met een jaar terug, en wel met 9,5% tot € 360.750. HDN stelt dan ook dat de hypotheekmarkt in Nederland opnieuw hard is gegro...

Het aantal miljonairs in Nederland is in 2022 opnieuw toegenomen. Aan het begin van 2022 hadden 403.000 huishoudens een vermogen van meer dan een miljoen euro. Dat komt vooral door de sterk gestegen huizenprijzen.Ten opzichte van een jaar eerder (202) kwamen er 87.000 miljonairshuishoudens bij, een stijging van 5%. Voor een deel van deze groep bepaalt de waarde van de woning of iemand wel of niet door de grens van een miljoen gaat. Door de ste...