Ervaar zelf het verschil!

Nieuws

Het laatste woningmarkt nieuws

Gemiddelde transactieprijs januari 1,8% hoger

19 maart 2024

De prijzen van bestaande koopwoningen waren in januari 2024 1,8% hoger dan in januari 2023. Foto: Canva.De gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen was in januari 2024 gemiddeld 1,8% hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 zijn de prijzen in januari met 1,2% gestegen.In januari kostte een huis gemiddeld ruim € 433.000. Gemeten over heel 2023 is de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning...
Lees meer

Banken adviseren verplicht uniform klimaatlabel

17 maart 2024

De gevolgen van klimaatverandering zijn landelijk wel financieel op te vangen, maar voor sommige individuele huishoudens lopen de kosten te hoog op. - Foto: Toon de Vos/PexelsStel een verplicht en uniform klimaatlabel in om hoge kosten door klimaatrisico’s te voorkomen. Dat adviseren ABN Amro, Rabobank en ING in een gezamenlijk rapport over kosten van klimaatverandering voor de woningmarkt.Klimaatverandering en klimaatbeleid koste...
Lees meer

Hypotheek met 5 jaar vaste rente maakt opmars

15 maart 2024

De keuze voor een kortere rentevaste periode is niet altijd verstandig. Foto: wir_sind_klein, PixabayHet aantal hypotheken met een rentevaste periode van 5 jaar is in 2023 verdrievoudigd, en groeit in 2024 gestaag door. Oorzaak is de sterk gestegen rente sinds 2022. Die conclusie trekken Van Bruggen Adviesgroep en Independer op basis van HDN-data.Tien jaar vast is momenteel nog wel het meest populaire product in de markt. Het afgelo...
Lees meer

Aantal nieuwbouwvergunningen laagste sinds 2016

13 maart 2024

Het aantal nieuwbouwvergunningen dat is afgegeven is in 2023 met 15% afgenomen. Het waren er bijna 55.000, tegen ruim 64.000 in 2022.Vooral het aantal nieuwbouwvergunningen voor koopwoningen is sterk gedaald. In 2023 werd voor ruim 26.000 koopwoningen een vergunning afgegeven. Dat is 23% minder dan in 2022 en het laagste aantal sinds 2013. Daarnaast werden voor 28.000 huurwoningen bouwvergunningen afgegeven, 6% minder dan in 2022. Dat meldt he...
Lees meer

Salderingsregeling zonnepanelen blijft zoals die is

11 maart 2024

De Eerste Kamer heeft tegen het voorstel gestemd om de salderingsregeling vanaf 2025 af te bouwen. Foto: CanvaDe salderingsregeling voor zonnepanelen wordt voorlopig niet afgebouwd. De Eerste Kamer heeft tegen het voorstel gestemd om de regeling af bouwen.Het wetsvoorstel wilde de stimuleringsregeling tussen 2025 en 2031 stapsgewijs afbouwen. Na die tijd zouden consumenten hun in de zomer opgewekte stroom niet meer kunnen verrekenen m...
Lees meer

Wanneer is woonomgeving groen genoeg?

10 maart 2024

Foto: Pexels, PixabayIn Nederland is er minstens 200 vierkante kilometer extra groen nodig. De kosten hiervan worden geschat op € 20,7 tot € 45,5 miljard. Dat becijferde adviesbureau Sweco, dat onderzoek deed naar mogelijkheden voor een groennorm voor de woonomgeving.Vergroenen is hard nodig in tijden van klimaatverandering. Groen in de woonomgeving is goed voor de gezondheid, de biodiversiteit, voor verkoeling en vanuit estheti...
Lees meer

EIB: meer seniorenwoningen helemaal niet nodig

08 maart 2024

De toekomstige vraag naar toegankelijke woningen voor ouderen kan ruimschoots worden opgevangen met woningen die op ‘natuurlijke wijze’ vrijkomen, door opname in een instelling of overlijden. Landelijk beleid voor meer seniorenwoningen is niet nodig.Dat concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw in een analyse van vraag en aanbod van ouderenhuisvesting. Op basis van historisch woon- en verhuisgedrag van verschillende groepen ouderen ...
Lees meer

Huurprijzen kamers stijgen nog steeds, maar minder dan jaar geleden

06 maart 2024

Op kamers gaan buiten de Randstad is goedkoper. Foto: hayyans, PixabayOp kamers gaan als student wordt nog altijd steeds duurder, maar de kamerprijzen zijn in 2023 minder hard gestegen dan het jaar ervoor. Studenten tasten het diepst in de buidel voor een kamer in Amsterdam. Het landelijke aanbod steeg een fractie.In de hoofdstad is de gemiddelde kamerprijs met € 947 per maand het hoogst. Daartegenover staat Wageningen, dat van al...
Lees meer

Starter krijgt korting via Nationaal Koopstartfonds

04 maart 2024

Via het Nationaal Koopstartfonds kunnen starters maximaal €50.000 lenen voor aankoop van een nieuwbouwwoning die niet meer dan €390.000 kost. - Foto: Shotprime/CanvaStarters op de woningmarkt moeten binnenkort een beroep kunnen doen op het Nationaal Koopstartfonds. Ze kunnen een maximale korting van €50.000 krijgen op de aankoop van een nieuwbouwwoning.De regeling moet het voor starters iets makkelijker maken om aan een woning t...
Lees meer

Aankoop aandelen funda door investeerder rond

01 maart 2024

De Amerikaanse investeerder General Atlantic heeft zijn bod op de aandelen van funda afgerond. Door de transactie bezit General Atlantic een belang van 24% in funda. NVM Holding en de Stichting Administratiekantoor funda (STAK) behouden respectievelijk 71% en 5%.Dat maakt NVM Holding bekend. General Atlantic wil samenwerken met funda, NVM Holding en STAK om de leidende marktpositie van funda verder te versterken. General Atlantic bood in novemb...
Lees meer

Investeerders woningmarkt minder actief, maar hun aandeel groeit naar 9,4%

28 februari 2024

Aandeel van de woningvoorraad in het bezit van kleinere en grotere investeerders in 2021, 2022 en 2023. - Bron: KadasterInvesteerders waren vorig jaar minder actief op de woningmarkt, toch steeg hun aandeel in de totale woningmarkt, blijkt uit gegevens van het Kadaster. Volgens cijfers van Stichting Vastgoeddata StiVAD daalde het aantal investeringen in 2023 in woningen en woningcomplexen met 33%.In 2023 hadden huizenbeleggers 9,4% va...
Lees meer

75% meer ISDE-subsidie verstrekt in 2023

26 februari 2024

Particulieren hebben vorig jaar aanzienlijk 75% meer ISDE-subsidie ontvangen voor het verduurzamen van de woning dan een jaar eerder.Voor de installatie van een warmtepomp, een zonneboiler of het verbeteren van de woning door isolatie is vorig jaar in totaal € 440 miljoen subsidie verleend. In 2022 was dat € 251 miljoen. Dat blijkt uit cijfers van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), die de subsidie coördineert, meldt De Volks...
Lees meer

Ruim 40% meer hypotheekaanvragen in januari

24 februari 2024

Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft in januari meer dan 36.000 hypotheekaanvragen geregistreerd. Dat is een stijging van ruim 44% vergeleken met januari vorig jaar. Toen werden 25.705 hypotheekaanvragen geregistreerd.Dat blijkt uit de nieuwste maandcijfers van HDN over januari 204. De aanzienlijke stijging is vooral te danken aan het groeiende vertrouwen van consumenten in de woningmarkt. Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woningen wa...
Lees meer

Kabinet: dip in nieuwbouw nog niet over

22 februari 2024

Het kabinet verwacht in 2024 en 2025 een dip in nieuwbouw. Dat schrijft demissionair minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) aan de Tweede Kamer. Maar volgens de bewindsman zijn er ‘betere marktomstandigheden op komst’.Volgens De Jonge wordt de bouwdip vooral veroorzaakt door stijgende rentes en hogere bouwkosten in het afgelopen jaar. “De economische oorzaken van de dip liggen achter ons, maar de effecten blijven de komende jaren doorw...
Lees meer

Oproep aan Eerste Kamer: laat salderingsregeling intact

21 februari 2024

De salderingsregeling, die duurzame opwek van zonne-energie door consumenten stimuleert, mag alleen worden afgebouwd als er een goed werkend alternatief is.Zo niet, dan is het risico groot dat de animo voor verduurzaming bij huurders en woningeigenaren afneemt. Dat zeggen de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, Vereniging Eigen Huis, Aedes en de Consumentenbond.Plenair debat over wetsvoorstel Afbouw salderingsregelingOp 6 februari vindt in...
Lees meer