Ervaar zelf het verschil!

Nieuws

Het laatste woningmarkt nieuws

Aantal verhuizingen in Nederland: stabilisatie na jarenlange daling

20 juni 2024

In 2023 verhuisden 1,73 miljoen Nederlanders, een stijging van 1,6 procent ten opzichte van 2022. Dit lijkt de dalende trend die sinds 2017 gaande was enigszins te stabiliseren, meldt het CBS. Dit komt vooral door een toename van verhuizingen in Nederland onder jongeren van 17 tot 22 jaar.Hoewel er in 2023 meer mensen verhuisden, blijft dit aantal relatief laag vergeleken met het recordjaar 2017, toen 1,88 miljoen mensen van woning wisselden. T...
Lees meer

Kamerverhuur in studentensteden opnieuw duurder

20 juni 2024

De prijzen van kamerverhuur in studentensteden blijven stijgen. Kamers werden het eerste kwartaal 5,1% duurder; appartementen 1,9%. Dat blijkt uit de nieuwste Kamernet Verhuurrapportage.Ook het aantal studenten dat in de rij staat voor een kamer of appartement is toegenomen. Elke beschikbare kamer (aangeboden op woningverhuurplatform Kamernet) trok gemiddeld 20 belangstellenden, wat een toename betekent van 10,3%. Voor appartementen nam het aan...
Lees meer

Vinex-wijken sluiten niet meer aan op woonbehoeftes van deze tijd

19 juni 2024

Vinex-wijken zijn te veel gericht op gezinnen met een hoog inkomen. Daardoor is er voor starters te weinig plek. Ook ouderen die kleiner willen wonen, kunnen er nauwelijks terecht. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) op basis van onderzoek.De Vinex-wijken zijn grofweg tussen 1995 en 2005 gebouwd en hebben een specifieke bouwstijl. Ze waren nodig om de bevolkingsgroei bij te benen en zijn vooral gericht op de stedelijke mid...
Lees meer

Grootschalige hypotheekfraude: 10 arrestaties

19 juni 2024

De financiële recherche van de Amsterdamse politie heeft vorige week tien personen opgepakt wegens grootschalige hypotheekfraude. De verdachten zijn werkzaam in de makelaardij, bij administratiekantoren en/of als hypotheekadviseurs.Dat meldt de politie. De personen, variërend in leeftijd 23 tot en met 45 jaar, worden verdacht van witwassen, oplichting, valsheid in geschrifte en hypotheekfraude.Vier woningen en vijf bedrijfspanden doorzocht...
Lees meer

Huizenprijs tikt nieuw record aan, transacties nemen toe

17 juni 2024

De huizenprijs was in april hoger dan ooit: gemiddeld kost een woning nu €435.984. Dat is 7,5% meer dan in dezelfde maand een jaar geleden.De huizenprijs stijgt al sinds juni vorig jaar. In april lag de prijs 1% hoger dan een maand eerder, blijkt uit gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. De gemiddelde prijs voor een koopwoning overtreft nu de piek van juli 2022 met 0,7%.Tekst gaat verder onder de grafiek...
Lees meer

Huurders vechten vaker servicekosten aan

17 juni 2024

Huurders vechten vaker de servicekosten aan, die zij op de kale huur moeten betalen. De Huurcommissie zag een stijging van 60% van het aantal zaken in 2023. Vaak krijgt de huurder gelijk.De Huurcommissie deed vorig jaar 13.000 uitspraken. Dat zijn er 900 meer dan in het jaar ervoor. De commissie behandelt bezwaren over bijvoorbeeld de puntentelling, gebreken of huurverhoging. Een opvallende stijging was te zien in het aantal zaken over servicek...
Lees meer

WOZ-waarde woningen in grote steden gedaald

16 juni 2024

De WOZ-waarde van woningen in de grote steden is in 2023 gedaald, terwijl die in veel niet-stedelijke gebieden juist stijgt.De regio Amsterdam laat de grootste daling zien. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Amsterdam zelf daalde het afgelopen jaar met ruim 3% in vergelijking met een jaar eerder, in aangrenzende gemeenten zoals Heemstede en Beverwijk met ongeveer 2%. Dit patroon is ook zichtbaar in Haarlem en delen van de provincie Utrech...
Lees meer

Kabinetsplannen seniorenwoningen leveren nog weinig op

15 juni 2024

De plannen van het kabinet om te zorgen voor meer passende woningen voor ouderen leveren nog weinig op. Dat concludeert ABN Amro.Het programma ‘Wonen en zorg voor ouderen’ werd twee jaar geleden door het kabinet gespresenteerd. Daarin stond onder meer dat er 290.000 seniorenwoningen in 2030 gerealiseerd moeten zijn. Het gaat daarbij om 170.000 drempelloze woningen, 80.000 geclusterde woonvormen en 40.000 woningen die zijn ingericht op speci...
Lees meer

Record aantal starters op hypotheekmarkt in april

13 juni 2024

Het aantal starters dat een hypotheek aanvroegen was in vijf jaar tijd niet zo groot als in april, meldt dataverzamelaar HDN.Zo’n 14.500 starters vroegen vorige maand een hypotheek aan, in april vorig jaar deden nog geen 12.000 starters dit. Ook het gemiddelde hypotheekbedrag dat starters hebben aangevraagd is volgens HDN het hoogst in vijf jaar. Het aangevraagde bedrag in april kwam uit ongeveer € 353.000.Afgelopen maand werden circa 45....
Lees meer

Huiseigenaren onvoldoende bekend met nieuwe groene hypotheekregels

13 juni 2024

Huiseigenaren interpreteren de nieuwe groene hypotheekregels over het energiezuinig maken van woningen verkeerd. Dat blijkt uit onderzoek van Nationale-Nederlanden Bank, uitgevoerd door Norstat.Driekwart van de huiseigenaren die verklaren op de hoogte te zijn van de nieuwe groene hypotheekregels denken dat ze meer kunnen lenen voor verduurzamingsmaatregelen als hun woning een groen energielabel heeft. Sinds 1 januari dit jaar geldt echter: ho...
Lees meer

Aantal private huurwoningen groeide in twee jaar met 67.000

12 juni 2024

Het CBS stelt vast dat private verhuurders tussen 2021 en 2023 ongeveer 78.000 nieuwe woningen in bezit kregen.Het aantal private huurwoningen steeg in twee jaar tijd met 67.000 naar 1,2 miljoen. Dat is een toename van 6,1 procent. Het aandeel woningen in bezit van private verhuurders nam toe van 13,8 naar 14,3 procent. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.Het CBS stelt vast dat private verhuurders tussen 2021 en 2023 on...
Lees meer

Stroomnet is te vol: provincie Utrecht grijpt terug op gas

11 juni 2024

Het stroomnet loopt tegen zijn grenzen aan. In de provincie Utrecht worden tijdelijk gasgeneratoren neergezet om het net te ontlasten.Dat melden demissionair minister Jetten van Klimaat & Energie, netbeheerders Stedin en Tennet en de provincie. Jetten spreekt van “een nieuwe fase van de netcongestie”. Behalve voor grootverbruikers kunnen er nu ook problemen ontstaan voor de woningbouw en voor huishoudens die hun woning willen verduurzamen....
Lees meer

Overgrote deel huiseigenaren kan verduurzaming financieren

10 juni 2024

Bijna alle huiseigenaren zijn in staat om verduurzaming zelf te financieren met spaargeld of een lening. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB).Van de woningbezitters kan 95% de investeringskosten van verduurzaming van de eigen woning – isolatie tot energielabel B en de aanschaf van een warmtepomp – zelf bekostigen. Dat kan via eigen spaargeld of door een lening binnen de maximale leennormen. De meeste huizenbezitters (66%...
Lees meer

Bouw één op drie woningen vertraagd door bezwaar

09 juni 2024

De bouw van één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op omdat er bezwaar tegen wordt ingediend. Dat blijkt uit een onderzoek door Binnenlands Bestuur en Nederlands Dagblad.Meer dan vier op de vijf gemeenten geven aan dat hun woningbouwprojecten ermee te maken krijgen. Soms betreft dat een deel van een project, soms komt de bouw van duizenden woningen hierdoor stil te liggen.De bezwaren komen soms van bijvoorbeeld natuurorganisaties...
Lees meer

Meer woningen in de ‘pijplijn’

07 juni 2024

Er zaten aan het eind van 2023 ruim 177.000 woningen ‘in de pijplijn’ om gebouwd te worden. Dat waren er bijna 58.000 meer dan aan het eind van 2015, een toename van 48% in acht jaar.Dat blijkt uit de nieuwe cijfers over de dynamiek van de woningbouw van het CBS. Voor ‘woningen in de pijplijn’ geldt dat een vergunning is verleend om te gaan bouwen of dat de bouw is gestart, maar dat de woning nog niet is opgeleverd. Zodra een woning is ...
Lees meer