Nieuws

Ruime steun voor terugkeer verkamerde woningen naar reguliere marktEen ruime meerderheid van de Nederlanders vindt dat verkamerde gezinswoningen, waar mogelijk, moeten terugkeren naar de reguliere woningmarkt. Dat blijkt uit onderzoek onder ruim 2.000 respondenten. De uitkomsten raken aan de bredere discussie over woningdruk, leefbaarheid en de huisvesting van arbeidsmigranten.De peiling is uitgevoerd door KaFra Housing en verschijnt op een m...

ING zet AI breder in bij hypotheekbeoordelingING gaat kunstmatige intelligentie op grotere schaal inzetten bij de beoordeling van hypotheekaanvragen. De bank verwacht daarmee de doorlooptijden te verkorten en de druk op de schaarse capaciteit binnen de hypotheekorganisatie te verlagen.De technologie wordt uitsluitend ingezet als ondersteuning van hypotheekbeoordelaars. Medewerkers blijven verantwoordelijk voor de uiteindelijke acceptatiebesli...

Afkoeling koopwoningmarkt wordt zichtbaar in eerste kwartaal 2026De Nederlandse koopwoningmarkt laat in het eerste kwartaal van 2026 de eerste duidelijke signalen van afkoeling zien. De prijsstijgingen nemen af, er wordt minder vaak boven de vraagprijs geboden en in delen van de markt stabiliseren de prijzen. Tegelijkertijd zorgen hogere hypotheekrentes en een verslechterend economisch sentiment voor meer onzekerheid over de verdere ontwikkelin...

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd, maar bouwpijplijn groeit verderIn het eerste kwartaal van 2026 zijn minder nieuwe woningen opgeleverd dan een jaar eerder. Tegelijkertijd neemt het aantal vergunde projecten en de totale bouwpijplijn juist verder toe, wat wijst op een toekomstige toename van de woningproductie.Volgens cijfers van het CBS kwamen er in de eerste drie maanden van dit jaar 13.700 nieuwbouwwoningen bij. Dat is 1.800 minder dan ...

Het gebruik van kunstmatige intelligentie bij woningtaxaties kan de sector helpen om efficiënter te werken en flink tijd te besparen. Nu de taxatiemarkt onder druk staat, wordt gezocht naar manieren om het werkproces te versnellen zonder aan betrouwbaarheid in te boeten.Volgens betrokken partijen kan AI vooral routinetaken overnemen, zoals het verzamelen en analyseren van woningdata. Daardoor blijft er meer tijd over voor de complexere beoorde...

Aantal hypotheekaanvragen daalt 3% in meiIn mei zijn in totaal 47.750 hypotheekaanvragen ingediend, een daling van 3% ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Volgens de organisatie blijft de hypotheekmarkt desondanks relatief stabiel.De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woningen bereikte in mei een nieuw record van €535.300. Daarmee was het na maart de drukste maand van 2026 tot nu to...

Kadaster: piek in verkoopgolf van particuliere investeerders bereiktIn het eerste kwartaal van 2026 zijn nog altijd veel goedkopere voormalige huurwoningen verkocht. Tegelijkertijd lijkt de verkoopgolf door particuliere investeerders zijn hoogtepunt te hebben bereikt, meldt het Kadaster in zijn kwartaalbericht.In totaal wisselden ruim 76.000 woningen van eigenaar in de eerste drie maanden van het jaar, een stijging van 18% ten opzichte van ee...

Eén op de zestien koopwoningen is meer dan een miljoen waardHet aantal koopwoningen met een waarde van minstens één miljoen euro blijft sterk toenemen. Eind 2025 telde Nederland bijna 50.000 meer miljoenenwoningen dan een jaar eerder, een stijging van ruim 22%.Daarmee komt het aandeel uit op 6,2% van de totale koopwoningvoorraad, oftewel ongeveer één op de zestien woningen. Na een afvlakking in 2023 en een hernieuwde groei in 2024 versne...

Huizenprijzen stijgen minder hard, woningverkopen nemen toeDe Nederlandse woningmarkt blijft in beweging. Hoewel bestaande koopwoningen in april opnieuw duurder werden, zwakt het tempo van de prijsstijging verder af. Tegelijkertijd wisselden meer woningen van eigenaar dan een jaar geleden, wat wijst op een aanhoudend actieve markt.Volgens cijfers van het CBS en het Kadaster lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in april ...

Monumentenmarkt groeit door ondanks nieuwe energielabelplichtDe markt voor monumentale woningen blijft zich sterker ontwikkelen dan de reguliere woningmarkt. Tegelijkertijd krijgt de sector te maken met een nieuwe uitdaging: sinds eind mei geldt ook voor monumenten een energielabelplicht bij verkoop of verhuur. De combinatie van verduurzaming, verkoopbaarheid en het behoud van historische kenmerken zorgt daardoor voor nieuwe vraagstukken binnen...

Woonlasten zetten huishoudens verder onder drukDe betaalbaarheid van wonen staat voor steeds meer Nederlanders onder druk. Zowel huiseigenaren als huurders krijgen te maken met stijgende lasten, terwijl onzekerheid over energiekosten en een beperkt woningaanbod de situatie verder bemoeilijken. Dat blijkt uit recente cijfers van NHG en verhuurplatform Kamernet.Financiële problemen nemen toeVolgens de nieuwste Woonlastenmonitor van NHG geeft...

Hypotheekrente gaat omhoog: vijftien geldverstrekkers verhogen tarievenDe hypotheekrente stijgt deze week naar verwachting verder. Volgens De Telegraaf verhogen onder meer Rabobank, ING, ABN AMRO en twaalf andere geldverstrekkers hun tarieven. Aanleiding zijn de oplopende kapitaalmarktrentes, mede door de onrust in het Midden-Oosten en zorgen over aanhoudend hoge energieprijzen.Volgens De Hypotheekshop komen de renteverhogingen inmiddels in h...

Hoewel de huizenmarkt voorzichtig lijkt af te koelen, blijft overbieden bij woningverkopen de norm. Makelaars en hypotheekadviseurs waarschuwen kopers daarbij steeds vaker voor financiële risico’s, meldt Nu.nl.Volgens cijfers van de NVM is het woningaanbod in het eerste kwartaal met 20 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Woningen staan bovendien langer te koop, waardoor kopers iets meer tijd krijgen om te onderhandelen. Toch w...

De discussie over de hypotheekrenteaftrek is de afgelopen dagen opnieuw hoog opgelopen in politiek Den Haag. Aanleiding is een onverwachte verruiming van de regeling vanaf 2026 als gevolg van een wijziging in de inkomstenbelasting. Coalitiepartijen D66 en CDA willen die uitbreiding terugdraaien, terwijl de VVD vasthoudt aan eerdere afspraken om de regeling ongemoeid te laten.De kwestie raakt direct aan de fiscale positie van huiseigenaren, met ...

Spuitvrije zones vertragen bouw van tienduizenden woningenNieuwbouwprojecten lopen vertraging op door onduidelijkheid over zogenoemde spuitvrije bufferzones tussen landbouwgrond en woongebieden. Daardoor wordt de bouw van tienduizenden woningen vertraagd, meldt Nieuwsuur.Bufferzones zijn bedoeld om omwonenden te beschermen tegen mogelijke gezondheidsrisico’s van bestrijdingsmiddelen. Ze worden toegepast bij landbouwpercelen naast onder meer...