Ervaar zelf het verschil!
12 november 2025
De huizenprijzen stijgen sneller dan verwacht. ABN AMRO heeft de prognose voor de prijsstijging in 2025 verhoogd van 8% naar 8,7%, vanwege inkomensgroei en het aanhoudende woningtekort.
Volgens de nieuwste Woningmarktmonitor lagen de prijzen tot augustus 7,7% hoger dan in 2024. Voor 2026 verwacht de bank een afname van de groei tot 3%, doordat de inkomensstijging dan waarschijnlijk vertraagt, wat de vraag kan temperen.
Het aantal woningtransacties blijft hoog, vooral door de verkoop van beleggingspanden. In de eerste acht maanden van 2025 waren er 149.534 transacties, 16% meer dan dezelfde periode in 2024. ABN AMRO verwacht dat de verkoopgolf onder beleggers grotendeels is gestabiliseerd.
De regionale prijsverschillen nemen af: gebieden met lagere prijzen stijgen harder dan bijvoorbeeld Amsterdam. Dit kan duiden op een vertraging van de totale prijsstijging.
Het aantal nieuwbouwwoningen groeit nauwelijks, waardoor de doelstelling van 100.000 woningen per jaar verder uit zicht raakt en de druk op de woningmarkt blijft bestaan.
De prijsindex van CBS en Kadaster toont ook in augustus een stijging van 0,5%, wat de voortzetting van de opwaartse trend bevestigt.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - ABN-AMRO
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
