Ben Goerionsingel 2, Ede

Omschrijving € 575.000 k.k.

Op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning met volop ruimte voor logees, een garage én een zonnige tuin? Deze aantrekkelijke semi-hoekbungalow aan de rustige Ben Goerionsingel biedt het allemaal. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en een diepe achtertuin op het zuidwesten is dit een woning die met je meegroeit.
De grote plus? Op de begane grond bevinden zich al een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer volop ruimte voor thuiswonende kinderen, familie of logees. Een ideale combinatie van comfort, privacy en flexibiliteit!

Indeling
Via de hal bereik je de woonkamer, garage, toiletruimte en trap naar de verdieping. De praktisch ingedeelde woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft dankzij de grote schuifpui een directe verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je heerlijk uitkijkt over het groen. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel en een royale wandkast.

Aan de voorzijde ligt de lichte keuken, eveneens voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een vaste garderobekast én heeft zicht op de achtertuin.
De naastgelegen badkamer is comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij deze slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je hier volledig gelijkvloers wonen. Extra comfort wordt geboden door de airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee is deze verdieping ideaal voor kinderen die nog thuis wonen, maar natuurlijk ook perfect als comfortabele logeerverdieping voor familie en (klein)kinderen.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tuin
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Parkeren kan op eigen terrein of in de garage. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo de diepe achtertuin op het zuidwesten in. De tuin combineert bestrating met groene borders en vormt daardoor een sfeervol geheel. De recent aangebouwde veranda is een heerlijke plek om extra lang van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er een tuinhuis en overkapping aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken.

Omgeving:
De woning ligt aan de rustige Ben Goerionsingel, op loopafstand van winkelcentrum Stadspoort. Ook de busverbinding is dichtbij, met verbindingen richting het centrum en het station. Daarnaast bevinden het ziekenhuis, de bioscoop en diverse restaurants zich in de directe omgeving. En wie graag de natuur opzoekt, zit in Ede helemaal goed. Rondom de stad liggen prachtige bossen en de Ginkelse Heide, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Bijzonderheden
• Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Drie slaapkamers en twee badkamers;
• Garage én parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Woonkamer en slaapkamer op de begane grond voorzien van airconditioning;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Diepe achtertuin op het zuidwesten;
• Recent aangebouwde veranda/overkapping;
• Tuinhuis en overkapping aanwezig;
• Energielabel B;
• Platte dakbedekking vernieuwd omstreeks 2024;

Overdracht: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kortom: een veelzijdige bungalow waar comfortabel gelijkvloers wonen hand in hand gaat met verrassend veel ruimte voor gezin, familie en logees. Een fijne plek om vandaag én in de toekomst met plezier te wonen!

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Wij hanteren de standaard model koopovereenkomst van Vastgoed Nederland.
Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!