Ervaar zelf het verschil!

De Gaullesingel 108, EdeVerkocht

Omschrijving € 345.000 k.k.

Leuke tussenwoning gelegen in een rustige straat met veel groen en mooie hoge bomen in de wijk “Rietkampen”. De ligging is perfect want deze is op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum “De Stadspoort”, kinderopvang, scholen, Pathé bioscoop, horeca, sportschool en ziekenhuis. NS intercity station Ede-Wageningen en uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn eveneens op korte afstand gelegen.
De woning biedt volop ruimte en beschikt over 4 slaapkamers, een complete badkamer (2020) een diepe zonnige tuin op het westen met een grote houten berging (18 m2) en maar liefst 16 zonnepanelen.


Indeling
Via de fraaie voortuin bereikt u de voordeur (2019) van de woning.
Entrée, L-vormige hal, toiletruimte met fonteintje (2013), meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Tuingerichte ruime woonkamer met grote raampartij, een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen halfopen keuken voorzien van een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast met 3 laden, vaatwasser en voldoende opbergkasten waaronder een apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de straat met de vele bomen. Een strakke laminaatvloer ligt in de hal, woonkamer en keuken.


Eerste verdieping
Deze woonlaag, inclusief badkamer, is in 2020 volledig en smaakvol gerenoveerd.
Overloop. Ouderslaapkamer aan de achterzijde en nog twee slaapkamers aan de voorzijde.
Complete badkamer (2020) met wastafelmeubel, een fraaie doucheruimte met hand- en stortdouche, een heerlijk bad, tweede toilet, handdoekradiator, vloerverwarming voor warme voeten, mechanische ventilatie en een Velux dakraam (zonder inkijk) voor natuurlijk daglicht. Wat wilt u nog meer!


Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met was-apparatuur aansluitingen, CV ketel (Remeha Avanta – 2006 – eigendom), mechanische ventilatie (2016), de omvormer van de 16 zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Vierde slaapkamer met grote inbouwkast en een Velux dakraam. Deze woonlaag is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Voortuin op het oosten met diverse planten en voldoende ruimte om een bankje te zetten om te genieten van de ochtendzon. Diepe achtertuin op het westen met een groot terras voorzien van een handbediend zonnescherm (3 meter) en grasveldje. De achtertuin biedt veel privacy.

Berging:
Achter de tuin bevindt zich een met pannen gedekte royale houten berging met een bergzolder (2017) van 20 m² en bovendien voorzien van elektra. Hier is plaats voor een flink aantal fietsen en al uw tuingereedschappen. Het is ook een ideale ruimte om te klussen. In de berging is een deur naar de gemeenschappelijke achterom.


Bijzonderheden
Lichte woonkamer met halfopen keuken;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer met vloerverwarming (2020)
- Diepe tuin op het westen;
- Grote berging van 20 m² (2017);
- Energielabel A - 16 zonnepanelen;
- Rustige ligging maar toch vlakbij alle faciliteiten.

Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.

Geïnteresseerd in deze leuke woning? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging!
Virtuele rondleiding in 3D? Virtueel de zonsituatie bekijken? Extra buurtinformatie? Bekijk het allemaal op onze website!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.

Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Vliering
Berging
Vliering
Situatie