Geraniumlaan 22, Ede

Omschrijving € 265.000 k.k.

Ruime tussenwoning gelegen in een rustige straat in de populaire “Bloemenbuurt”. De woning is in 2011 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten. Op korte afstand van winkelcentrum “Rozenplein” met supermarkt en diverse andere winkels, verschillende speelplekken, het Proosdijpark met kinderboerderij, scholen, uitvalswegen richting de A12, A30 en de NS-stations Ede-centrum en Ede-Wageningen.

Indeling
U staat voor de woning en de eerste indruk is al gelijk goed. Hier hebben wij te maken met een gezellige woning.
Via de verzorgde voortuin komt u bij de voordeur van de woning. Hal met toilet , trapkast met meterkast, en trapopgang.
Ruime speels ingerichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een uitgebouwde en vernieuwde woonkeuken (2011) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie (2018), vaatwasser en voldoende opbergkasten met soft-close systeem. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en heeft dankzij twee dakramen en brede raampartijen veel lichtinval.


Eerste verdieping
Overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorkant en twee andere aan de achterkant van de woning. Deze twee slaapkamers hebben beiden een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, wandradiator en originele granitovloer.

Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Overloop met wastafel en Cv-ketel (Remeha HR - bouwjaar 2011 - in eigendom).
Ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel met nokverhoging (2008), een Velux dakraam inclusief zonwering en bergruimte achter de knieschotten. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.


Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, gazon, plantenperken, bomen en veel privacy. Hier zult u volop van de mooie dagen genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woning (2011);
- Fijne woonkeuken (2011);
- 4 slaapkamers;
- Kunststof dakkapel. (2008);
- Fraai aangelegde groene achtertuin met veel privacy;
- Nabij winkelcentrum, speeltuinen, scholen, autosnelwegen en NS stations.

Geïnteresseerd? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Virtueel rondleiding in 3D? Virtueel de zon situatie bekijken? Buurtinformatie? Bekijk het allemaal op onze website!
Op onze eigen website kunt u een virtuele 360°rondleiding volgen en voor een ultieme beleving zelfs in “virtual reality” met een 3D bril. Daarnaast kunt u de zonsituatie van de woning per dag/uur virtueel bekijken en u vindt hier extra buurt informatie.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten Voorwaarden.