Grote Houtplein 32, Ede

Omschrijving € 299.000 k.k.

Een bijzondere eengezinswoning op één van de mooiste plekken in de woonwijk Kernhem! Dit stijlvolle herenhuis beschikt over een speelse split level indeling en onderscheidt zich door zijn jaren ’30 architectuur, luxe afwerkingsniveau, ruimte, mooie lichtinval en vrije uitzicht op een uitgestrekt plantsoen.

De woning is gelegen nabij het Landgoed Kernhem en diverse faciliteiten als winkelcentrum “Parkweide”, scholen en uitvalswegen naar A12 en A30.

LET OP: de prijs van € 299.000,-- is een "bieden vanaf" prijs. Dit is de minimale prijs die u kunt bieden om in onderhandeling te gaan. 

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), slaapkamer die tevens als  praktijkruimte gebruikt kan worden en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en berging voor fietsen. Bijzonder is de aanwezigheid van een goed afgewerkt souterrain voorzien van vloerverwarming die goed als opberg-, speel- of hobbyruimte kan dienen.

Royale woon-/eetkeuken waar het aan een lange tafel lekker Bourgondisch genieten is met familie of vrienden. Uniek aan deze ruimte is de grote raampartij en het hoge plafond wat zorgt voor licht en ruimtelijkheid. De luxe keuken (2017) is voorzien van alle gemakken waaronder een composiet werkblad, krasvaste en slijtvrije “Bokmerk” achterwand, inductiekookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, koel/vries- combinatie,  vaatwasser en  vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras.

Op split level niveau bevindt zich de grote woonkamer met een eiken houten vloer, een gezellige erker en een prachtig uitzicht op een mooi plantsoen. Vanaf de vide kunt de woonkeuken overzien. Tussenportaal met toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, ruimte met een extra wastafel, 3 slaapkamers met laminaatvloeren waarvan de ouder-slaapkamer zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel van glad beton, spiegel met verlichting, inloopdouche met hand- en stortdouche, tweede toilet, design radiator en inbouwspotjes.  

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de droom van elk kind bereikbaar, namelijk een ruime vijfde zolder slaapkamer  met laminaatvloer en dakkapel .  

Tuin:
De achtertuin met terras en berging is gelegen op het zuiden. Achter de tuin zijn geen directe buren maar een houtwal met bomen wat voor veel rust en privacy zorgt.

Parkeren:  
Parkeren is mogelijk in parkeerhavens tegenover de woning.  

Bijzonderheden:
- Goede ligging en uitzicht op een mooi groen plantsoen;
- Ruime en lichte split level woning met maar liefst 5     
  slaapkamers en een souterrain;
- Luxe keuken en badkamer, beide in 2017 geheel
  vernieuwd;
- Tuin op het zuiden georiënteerd met verhoogd terras en
  zonder directe achterburen;
- De woning beschikt over voldoende ruimte voor een
  praktijk of kantoor aan huis;
- Gelegen nabij het Landgoed Kernhem en diverse
   faciliteiten als winkelcentrum “Parkweide”, scholen en
   uitvalswegen A12 en A30;

ENTHOUSIAST GEWORDEN? 
Dat kunnen we ons voorstellen. 
Maak dan snel een afspraak om deze woning te kunnen bezichtigen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.