Jan Vermeerstraat 11, Ede

Omschrijving € 397.500 k.k.

Deze tussenwoning is het afgelopen jaar geheel gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer en toiletruimte. De zonnige tuin met houten berging is gunstig gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuinen en sportgelegenheden. Ook winkelcentrum “Stadspoort”, bioscoop Pathé, ziekenhuis Gelderse Vallei en diverse gezondheidscentra bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar. De woning beschikt over energielabel B.

Indeling
Entree, hal met sfeervol houten wandpaneel , toiletruimte (2025)met zwevend toilet, fonteintje en ventilatie, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De halfopen ruime keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en heeft recent een update gehad qua blad, gootsteen, tegels en wand. De keuken is voorzien van een 4 zones inductiekookplaat (ca 2022), afzuigkap, koel/vriescombinatie (ca 2020), combi-magnetron, vaatwasser (ca. 2021) en voldoende opbergruimte. Royale woonkamer met handige trapkast en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van dakramen, vernieuwde badkamer (2025) et dubbele wastafels, inloopdouche met rookglazen deur met heerlijke stortdouche en handdouche, 2e toilet, ventilatie en fijn daglicht d.m.v. een groot dakraam (ca 2021).

Tweede verdieping
Voorzolder met CV-ketel (Remeha Tzerra, 2024), wasmachineaansluiting en Velux dakramen.
Vierde slaapkamer met dakraam. Deze kamer kan als slaapkamer dienen maar bijvoorbeeld ook als werk- of hobbykamer. De zolder is tevens in 2025 geheel na geïsoleerd.

Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom. Achter de woning is een groot speelveld met speeltuin gelegen.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeergelegenheid op straat tegenover de woning

Overdracht: in overleg.

Bijzonderheden
- Ruime keuken en woonkamer;
- 4 slaapkamers;
- Vernieuwde badkamer en toiletruimte;
- Energielabel B;
- Alle voorzieningen op korte afstand gelegen
- CV ketel in 2024 vernieuwd;
- Keukenapparatuur grotendeels vervangen
- Zolder geheel geïsoleerd
- Recent opnieuw aangelegde tuin.

Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.
Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!