Luynhorst 11, Ede

Omschrijving € 365.000 k.k.

Fijne starterswoning met drie slaapkamers, gunstig gelegen nabij diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentra Bellestein en Parkweide en uitvalswegen A12, A30 en N224. Tevens zijn de bossen en het winkelhart van Ede op fietsafstand bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning aanwezig

Indeling
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Door het grote raampartij komt er veel licht in de kamer. Het woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een praktische trapkast. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning. Hier is ook de opstelling van de keuken. Deze is compleet en voorzien van inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig.
Ook hier is veel lichtinval door een groot raam met deur naar de achtertuin. In het midden van de kamer is een gang/portaal waar de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping is. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje. Verder is de begane grond vloer geheel voorzien van een nette laminaatvloer.


Eerste verdieping
Overloop, vaste kast met CV-opstelling en extra vaste kast met bergruimte. Vanuit overloop toegang tot de drie slaapkamers.. Badkamer met wastafelmeubel, douchegelegenheid, designradiator en tegelwerk tot plafond, granito vloer en een wasmachineaansluiting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Onderhoudsarme tuin met stenen berging en achterom. Het brede achterpad is toegankelijk voor motoren en bakfietsen.

Bijzonderheden
- Nette starterswoning;
- Energielabel B:
- 3 slaapkamers;
- Vrijstaande stenen berging;
- Dakopbouw (extra verdieping) is mogelijk;
- Dichtbij winkelcentrum Parkweide.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van deze woning!

Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.

Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden.