Ervaar zelf het verschil!

Slangenburg 10, Ede

Omschrijving € 400.000 k.k.

Wonen aan een verkeersvrij straatje! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2014 biedt u een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, fraaie vloeren, energielabel A en een mooi aangelegde achtertuin met veranda op het zonnige zuidwesten. Naast de rij woningen zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Deze moderne en energiezuinige woning ligt aan de rand van de jonge woonwijk Het Nieuwe Landgoed, nabij een vijverpartij en volop openbaar groen. Voorzieningen, zoals (basis-)scholen, kinderopvang en winkelcentrum ‘Parkweide’ zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar de N224, A30 en A12 zijn eveneens eenvoudig te bereiken.

Indeling
Gezellige hal met moderne meterkast (5 groepen met 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en een nis, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en heeft een praktische en ruime trapkast. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. Het betreft een luxe L-vormige keuken in een donkergrijze kleur met een inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende opbergkasten. De gehele begane grond is voorzien van een stucwerk wand- en plafondafwerking en een fraaie visgraat laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken, beschikken over een strakke stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, ruime douchecabine met hand- en stortdouche, 2e hangend toilet met nis, handdoekradiator, ventilatie en een raam voor aangename daglichttoetreding.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Hier bevinden zich de CV-ketel (Intergas HR, 2014), de mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd met een opvallende nokhoogte. Deze beschikt over een laminaatvloer, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier nog een extra bergzolder te realiseren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van fraaie schuttingen, een terras, plantenbakken en een achterom. Tevens is hier een houten berging voor uw fietsen en tuingereedschappen en een fijne veranda om te genieten van de mooie dagen. Voor de afvalbakken is er ook een ombouw zodat deze netjes uit het zicht blijven. De tuin is ook aan alle kanten verlicht en er zijn twee stopcontacten.

Bijzonderheden
- In 2020 volledig gerenoveerde tussenwoning aan een autovrij straatje;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Moderne keuken en badkamer;
- Energielabel A;
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Houten berging en veranda;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Winkelcentra Parkweide en Bellestein, landgoed Kernhem en de Veluwse bossen op loopafstand;
- Uitvalswegen naar de N224, A30 en A12.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze moderne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.

Begane grond
1e verdieping
2e verieping
Berging en veranda