Suze Robertsonstraat 102, EdeVerkocht

Omschrijving € 398.000 k.k.

Ideale woning voor grote of samengestelde gezinnen of mensen die gewoon veel ruimte zoeken om bijvoorbeeld vanuit huis te werken!
Deze woning beschikt maar liefst over zes slaapkamers en een werkkamer, een zeer royale living en zowel aan de voor- als achterzijde een diepe tuin. De achtertuin ligt op het zuiden. De woning heeft vrij uitzicht aan voor en achterzijde. Deze woning is gelegen in de wijk “Maandereng”, met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van winkelcentrum “Stadspoort”, kinderopvang, basis- middelbaar- en beroepsonderwijs, bioscoop, sportschool en een medisch centrum. NS intercity station Ede-Wageningen en uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn eveneens op korte afstand gelegen. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar station Ede-Wageningen en Ede-Centrum is op minder dan 1 minuut loopafstand gelegen. De bossen en heide zijn voor een lekkere wandeling of buitensportactiviteiten ook snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Royale entree, hal met meterkast, trapkast, toiletruimte met hangend toilet en trapopgang. Werkkamer met diepe kast voor wie thuis wil werken of studeren of als extra slaapplek. Zonnige woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin die pal op het zuiden gelegen is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een zeer ruime eetkeuken waar de hele familie aan het ronde aanrecht kan kokkerellen en er nog genoeg ruimte is voor een grote tafel. De keuken is voorzien van een hetelucht-oven, inductiekookplaat, unieke afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met badkamer en vier aparte slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer met twee Velux dakramen is v.v. een grote inloopkast en er is ook nog toegang via een vlizotrap tot een ruime bergzolder. Vervolgens zijn op deze verdieping nog drie slaapkamers waarvan één aan de voorkant en twee aan de achterkant gelegen welke voorzien zijn van een dakkapel. De nette badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met dakraam, en extra wastafel, een dubbele wasmachine aansluiting en CV-ketel opstelling (Nefit HR 2017). Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering. Op deze verdieping zijn voorts nog twee slaapkamers, beide met een Velux dakraam.

Tuin
Brede voortuin met ruimte voor een kleine auto en een extra voor-/zijdeur. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een groot knik-arm zonnescherm en heeft een extra overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen en is bereikbaar via de achterom. Tevens is er nog een aangebouwde stenen berging v.v. elektra en een aansluiting voor koud en warm water. De onderhoudsarme tuin heeft een mooie beukenhaag, grote trampoline en een dubbel terras.

Bijzonderheden
- Gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en een aparte werkkamer;
- Royale woon/eetkeuken;
- Energielabel B;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Aangebouwde stenen berging;
- Nabij winkelcentrum De Stadspoort, scholen, kinderopvang, sportschool, medisch centrum, ziekenhuis en bioscoop;
- Op korte afstand van NS-station Ede-Wageningen en uitvalswegen naar de A12 en A30.

Aanvaarding: in overleg, vanaf begin juni 2023.

Geïnteresseerd in deze bijzondere en unieke woning? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal de standaard VBO koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- ouderdomsclausule
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
Indien er geen bouwkundige keuring plaats vindt dan zal hier ook een clausule over worden opgenomen.
Wordt de woning gekocht zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 2 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.