Aandeel doorstromers op hypotheekmarkt groeit sneller dan dat van starters

24 april 2026

Sinds eind vorig jaar groeit het aantal hypotheekaanvragen van doorstromers sneller dan dat van starters, waardoor het verschil bijna is verdwenen. Vooral doorstromers onder de 35 jaar maken een sterke inhaalslag.

Waar starters eerder de groei domineerden, verschuift dit beeld nu. Begin dit jaar was 51% van de aanvragen van starters en 49% van doorstromers, tegenover 55% en 45% een jaar eerder. De voorsprong van starters neemt dus af.

In het laatste kwartaal van 2025 kantelde de trend: de groei onder doorstromers overtrof die van starters. Met name in de groep van 25 tot 35 jaar is dit duidelijk zichtbaar.

Tegelijk stijgen de hypotheekrentes, mede door de oorlog in Iran. Hogere energieprijzen zorgen voor inflatie, waardoor beleggers een hogere rente eisen. Daardoor gaan hypotheekrentes verder omhoog.

Ook passen geldverstrekkers hun beleid aan. Zo beperken ABN Amro en Florius nieuwe aflossingsvrije hypotheken tot maximaal 30% van de woningwaarde, terwijl bestaande klanten vaak tot 50% kunnen blijven herfinancieren.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel