Alarm voor zonnepaneeleigenaren: 2027 dreigt financiële klap

11 december 2025

Vanaf 2027 dreigen zonnepanelenbezitters te betalen voor teruggeleverde stroom

Vanaf 2027 komt er een flinke verandering voor eigenaren van zonnepanelen: de salderingsregeling, waarbij teruggeleverde stroom werd verrekend met verbruik, vervalt. Huishoudens krijgen dan een terugleververgoeding, maar moeten tegelijkertijd de terugleverkosten betalen. Energiebedrijven zoals Innova Energie en Gewoon Energie kondigen al tarieven aan die lager liggen dan de kosten. Concreet: een vergoeding van 5,9 cent per kWh versus een kostprijs van 11,5 cent, waardoor eigenaren effectief 5,6 cent per kWh bij moeten betalen. Vereniging Eigen Huis (VEH) waarschuwt dat zulke negatieve tarieven straks eerder regel dan uitzondering zijn en roept de politiek op tot ingrijpen.

Verduurzaming wordt financieel afgestraft
Cindy Kremer, directeur van VEH, noemt de situatie onacceptabel. Huiseigenaren zouden gestraft worden voor duurzame investeringen, wat nu al leidt tot een afvlakking van de zonnepanelenmarkt. VEH pleit voor een wettelijke norm zodat de vergoeding voor teruggeleverde stroom altijd positief blijft.

Toezichthouders en energiemarkt
De Autoriteit Consument & Markt (ACM) bevestigt dat negatieve tarieven na 2027 mogelijk zijn, en dat dit niet verboden is. VEH benadrukt dat energieleveranciers duidelijkheid moeten geven, zodat consumenten verstandige keuzes kunnen maken. Onderzoek van CE Delft en TNO laat zien dat de terugverdientijd van zonnepanelen door het vervallen van salderen kan stijgen van 7-9 jaar naar 12-17 jaar, tenzij huishoudens hun eigen verbruik flink verhogen.

Impact op vastgoed en financiering
Ook makelaars en hypotheekadviseurs voelen de gevolgen:

• Woningwaardering: lagere toekomstige stroomopbrengsten kunnen de financiële waarde van zonnepanelen verminderen.

• Financiering: hogere terugverdientijden beïnvloeden de rentabiliteit en bereidheid tot lenen.

• Informatieplicht: kopers en huurders moeten inzicht krijgen in toekomstige energielasten.

• Slimme oplossingen: investeringen in opslagbatterijen of flexibele systemen worden aantrekkelijker om negatieve tarieven te vermijden.

Kantelpunt voor verduurzaming
Het afschaffen van salderen verandert de uitgangspunten van woningwaardering, risico-inschatting en financiering. Voor makelaars, adviseurs en huiseigenaren markeert het een cruciaal kantelpunt in de verduurzaming van woningen. 

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - VEH