Ervaar zelf het verschil!
28 november 2025
Kopers slaan onder tijdsdruk vooral de bouwkundige keuring over. Minder vaak laten zij het financieringsvoorbehoud of de check van de Vereniging van Eigenaren vallen.
Ruim een kwart (26%) van de potentiële kopers laat de bouwkundige keuring schieten wanneer de druk om snel te kopen hoog is. Bij het financieringsvoorbehoud is dat voorzichtiger: 18% wil dit laten vallen. De check van de VvE wordt door 9% overgeslagen onder tijdsdruk. Dit blijkt uit een peiling van De Hypotheekshop onder duizend Nederlandse woningeigenaren.
Tijdsdruk zorgt er ook voor dat kopers gehaast het koopcontract ondertekenen. Zo tekende 14% zonder alles goed te hebben gelezen en gaf 38% aan weleens gedacht te hebben: ‘Ik snap niet alles, maar ik teken toch’. Volgens manager Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop toont dit vooral de urgentie en niet onwil of naïviteit.
De hypotheekverstrekker pleit daarom voor een wettelijke verplichting van ontbindende voorwaarden in koopcontracten, om kopers beter te beschermen tegen bouwkundige en financiële risico’s.
Ruim een kwart van de ondervraagden ervaart geen tijdsdruk bij de aankoop, vooral rond de overdracht neemt de spanning af. Hagedoorn waarschuwt dat risico’s hierdoor soms pas jaren later zichtbaar worden.
Ondertussen blijft de hypotheekmarkt stabiel groeien. In Q3 2025 zijn er ruim 134.000 hypotheekaanvragen gedaan, 16% meer dan een jaar eerder, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Van deze aanvragen zijn er 83.599 voor woningkoop, een groei van 12%. De grootste groep kopers zijn doorstromers met 18.000 aanvragen, wat kansen biedt voor starters. Het gemiddelde hypotheekbedrag steeg met 3% naar €374.000.
De niet-kopersmarkt (oversluiten of verhogen hypotheek) groeide met 23% naar 50.609 aanvragen in het derde kwartaal.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - De Hypotheekshop - HDN
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
