Co-living steeds vaker in stedelijke woningmarkt

23 juni 2025

Co-living wint terrein in Nederlandse steden

De woonvorm ‘co-living’ groeit snel in populariteit in Nederlandse steden. Deze gedeelde woonoplossing speelt in op de krappe woningmarkt en sluit aan bij de groeiende behoefte aan samenleven en gemeenschap onder jongvolwassenen en expats.

Oorspronkelijk afkomstig uit grote steden als San Francisco en Londen, vindt co-living nu ook zijn plek in steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, meldt Metro. Bewoners huren in co-livingprojecten een eigen privéruimte, vaak met een eigen badkamer, en delen gezamenlijke faciliteiten zoals keuken, woonkamer en werkplekken.

Antwoord op hoge woonlasten en woningtekort

De opkomst van co-living is een reactie op stijgende huurprijzen en het gebrek aan betaalbare woonruimte, vooral voor alleenstaanden. In bijvoorbeeld Amsterdam zijn reguliere kamers voor starters schaars en duur. Co-living biedt een aantrekkelijk alternatief, waarbij vaak ook extra services zoals schoonmaak, internet en sociale activiteiten inbegrepen zijn.

Jonge professionals, creatieven en expats als doelgroep

Voor vastgoedontwikkelaars en investeerders is co-living een kansrijke niche, gericht op jonge professionals, creatieven en expats die flexibiliteit en een gevoel van gemeenschap belangrijk vinden. Deze groep staat open voor een woonstijl waarin delen en ontmoeting centraal staan.

Meer dan een tijdelijke trend

Volgens vastgoedadviseurs zoals het Britse CBRE is co-living niet slechts een tijdelijke oplossing, maar sluit het aan bij blijvende veranderingen in woonwensen en levensstijlen. De ontwikkeling van dit soort projecten vraagt wel om een andere aanpak qua beheer, community management en regelgeving.

Ouderen en nieuwe woonvormen

Ook ouderen tonen interesse in nieuwe vormen van samenwonen, zo blijkt uit de recente Mantelzorgmonitor van Beep for Help. Veel vijftigplussers willen bij familie intrekken, familieleden in huis nemen of hun woning delen met studenten. Hoewel het voor ouderen vaak een moeilijke stap is om te verhuizen, voelen zij zich volgens het onderzoek wel betrokken bij het oplossen van de wooncrisis.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl

Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Metro