Ervaar zelf het verschil!
26 februari 2025
De huurmarkt in Nederland bevindt zich steeds verder in een crisis, vooral jongeren ondervonden de grootste negatieve effecten. Voor hen is het vrijwel onmogelijk geworden om een betaalbare huurwoning te vinden. De situatie is zo uitzichtloos dat 1 op de 3 jonge woningzoekenden overweegt te emigreren.
Uit de Huursentiment-Monitor, een onderzoek van het online huurplatform Rentbird, blijkt dat de vastgelopen huurmarkt veel jonge mensen ertoe kan aanzetten om het land te verlaten. "Deze cijfers zijn een noodkreet," zegt Stef van Vliet, eigenaar van Rentbird. "Als deze groep daadwerkelijk naar het buitenland vertrekt, verliezen we een belangrijke bron van innovatie en groei in een economie die toch al te maken heeft met vergrijzing."
Verlies van een generatie
Het onderzoek toont aan dat 36% van de respondenten overweegt om naar het buitenland te verhuizen, een percentage dat stijgt naar 40% onder de 25- tot 35-jarigen. De combinatie van het tekort aan woningen, torenhoge huurprijzen en lange wachttijden maakt het buitenland voor veel woningzoekenden steeds aantrekkelijker. De gevolgen van een dergelijke emigratie kunnen verstrekkend zijn. Als een aanzienlijk deel van de jonge bevolking Nederland daadwerkelijk verlaat, verliest het land niet alleen een generatie talentvolle en ambitieuze mensen, maar komt ook de economische en maatschappelijke basis van Nederland onder druk te staan. Van Vliet merkt op: "Deze cijfers laten zien hoe de huidige woningmarkt een generatie jongeren in de problemen brengt. Zij zijn essentieel voor zowel de economie als voor een duurzame samenleving."
Discriminatie en frauduleuze verhuurpraktijken
Het onderzoek, dat 1.738 woningzoekers betreft, onthult naast de overwegingen om te emigreren ook andere zorgwekkende resultaten. Zo blijkt dat 40% van de woningzoekers wordt geconfronteerd met discriminatie op basis van inkomen, leeftijd of afkomst. Meer dan 25% van de respondenten heeft te maken gehad met frauduleuze verhuurpraktijken, zoals onterecht hoge kosten of het weigeren van noodzakelijke reparaties. "De cijfers uit ons onderzoek zijn alarmerend en laten zien dat de woningmarkt niet alleen een financiële crisis is, maar ook een crisis van vertrouwen en gelijkheid. Dit zou een wake-upcall moeten zijn voor beleidsmakers," aldus Van Vliet.
Moeilijkheden op de koopmarkt
Ook op de koopmarkt hebben jonge mensen het zwaar. Volgens de Startersbarometer Q1 2025 van Viisi Hypotheken heeft 1 op de 5 starters op dit moment geen spaargeld voor de aankoop van een eigen woning. Iets minder dan de helft heeft maximaal €5.000 aan eigen middelen beschikbaar, terwijl starters gemiddeld 3% van de totale aankoopsom zelf moeten betalen. Bij de huidige gemiddelde woningprijs van €488.000 betekent dit dat een starter minstens €10.000 gespaard moet hebben om een huis te kunnen kopen.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Rentbird
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
