Ervaar zelf het verschil!
20 oktober 2025
De vastgoedmarkt ondergaat een fundamentele verandering: duurzaamheid is geen trend meer, maar een bepalende factor bij koop en verkoop van woningen. Sinds de energiecrisis is de focus verschoven van locatie en woonoppervlakte naar energiezuinigheid, isolatie en het energielabel.
Dit heeft grote gevolgen voor de makelaardij. Makelaars zijn niet langer alleen verkoopbemiddelaars, maar ook adviseurs op het gebied van verduurzaming. Bij Makelaarskantoor Van Uffelen in Eindhoven merken ze dagelijks hoe essentieel deze rol is geworden. Verduurzaming beïnvloedt niet alleen de woningwaarde, maar ook de verkoopkansen.
Een woning met een gunstig energielabel verkoopt vaak sneller én tegen een hogere prijs. Tegelijkertijd zien kopers energiezuinige woningen steeds vaker als investering in wooncomfort en lagere maandlasten. Daarom is het cruciaal dat makelaars hun klanten begeleiden bij het nemen van duurzame maatregelen – van isolatie en zonnepanelen tot subsidieadvies en warmtepompen.
Kopers stellen tegenwoordig standaard vragen over energielabels en verwachte energiekosten. Waar dit vijf jaar geleden nauwelijks ter sprake kwam, is het nu vaak doorslaggevend bij de aankoopbeslissing.
Onderzoek toont aan dat woningen met een groen energielabel gemiddeld tienduizenden euro’s meer opleveren dan vergelijkbare woningen met een lager label. Ook kunnen kopers bij energiezuinige woningen meer lenen. Een makelaar die hierin goed adviseert, voegt dus direct waarde toe.
Duurzaamheid biedt dan ook een kans voor makelaars om zich te onderscheiden. Door kennis van regelgeving, subsidies en rendementsberekeningen te integreren in hun dienstverlening, zijn zij beter voorbereid op een markt die steeds hogere eisen stelt. De makelaar van de toekomst is ook een energieadviseur.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
