Ervaar zelf het verschil!
05 maart 2026
Steeds meer gemeenten geven eigen inwoners voorrang bij de aankoop van betaalbare koopwoningen. Zo besloten Deventer en Gennep dat de helft van de nieuwe woningen wordt toegewezen aan inwoners of mensen met een lokale binding, om kopers van buiten bewust op afstand te houden.
In Deventer geldt de maatregel vanaf 1 juni 2026 voor woningen tot €420.000. Kopers moeten minimaal tien jaar in de stad hebben gewoond of een maatschappelijke binding hebben, bijvoorbeeld via vrijwilligerswerk. CDA-fractievoorzitter Teuni Scholthof benadrukt dat de regeling starters, senioren en andere inwoners helpt in hun netwerk te blijven en de lokale gemeenschap te behouden.
In Gennep krijgen inwoners bij nieuwbouwwoningen tot €405.000 als eerste de kans om te kopen. Wethouder Rob Peperzak legt uit dat dit een ‘invasie’ van kopers uit Nijmegen tegengaat, waar huizenprijzen hoger liggen. Ook andere Limburgse gemeenten, zoals Venlo en Venray, overwegen vergelijkbare regels.
Sommige gemeenten koppelen de voorrang aan inkomenseisen, zoals Bunnik en Almere. In Bunnik mogen kopers maximaal 2,5 keer modaal verdienen en mag de doorverkoopprijs binnen tien jaar alleen worden aangepast met inflatie.
Ondanks deze maatregelen zoeken steeds meer woningkopers buiten hun eigen gemeente. Volgens het Kadaster komt in een derde van de gemeenten meer dan de helft van de kopers van betaalbare nieuwbouwwoningen van buiten, een stijging ten opzichte van 2019 (23%). De grootste steden trekken daarbij de meeste externe kopers aan.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Salland1 - L1 - Kadaster - Bunniksnieuws
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
