Gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in 2024 is €451.000

17 maart 2025

De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning bedroeg in 2024 €451.000, wat een stijging van bijna €35.000 betekent ten opzichte van 2023. In twee gemeenten lag de gemiddelde transactieprijs boven de €1.000.000, terwijl in elf gemeenten de gemiddelde prijs onder de €300.000 bleef. Deze cijfers zijn afkomstig van het CBS en het Kadaster.

De gemiddelde woningprijs steeg in 2024 aanzienlijk, terwijl er in 2023 juist een daling van ruim €12.000 werd geregistreerd.

In 25 van de 342 gemeenten daalde de gemiddelde transactieprijs, waarbij Boekel in Noord-Brabant de grootste afname liet zien met 12,5%. Daarentegen steeg in zeven gemeenten de gemiddelde prijs met meer dan 20% ten opzichte van 2023.

Laren blijft de duurste gemeente

Laren blijft de duurste gemeente met een gemiddelde transactieprijs van €1.050.000. Al drie jaar op rij ligt de gemiddelde woningprijs hier boven de €1 miljoen. Bloemendaal volgt met een gemiddelde van €1.040.000. De goedkoopste gemeente was opnieuw Pekela, waar de gemiddelde verkoopprijs op ruim €250.000 lag. In 2023 was dit nog bijna €216.000.

In 2024 waren er elf gemeenten met een gemiddelde woningprijs onder de €300.000, een afname ten opzichte van de twintig gemeenten in deze categorie in 2023.

Noord-Holland telde zeven van de tien duurste gemeenten, terwijl Limburg en Groningen samen goed waren voor zeven van de tien goedkoopste gemeenten.

Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste gemeente bedroeg in 2024 €797.000, een daling ten opzichte van de kloof van €873.000 in 2023. De gemiddelde woningprijs in de duurste gemeente was ruim vier keer hoger dan in de goedkoopste gemeente.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl

Parafrase van bron: Vastgoedactueel - CBS - Kadaster