Ervaar zelf het verschil!
07 mei 2025
In het eerste kwartaal van 2025 zijn de huurprijzen voor kamers en appartementen in Europese steden licht gestegen met 0,8 procent. In veel Nederlandse steden was de stijging echter sterker, vooral voor appartementen in Rotterdam en Amsterdam.
De huurprijsstijging in Europa vlakte in het vorige kwartaal al af, maar Nederland wijkt af van deze trend, blijkt uit de International Rent Index by City voor Q1 2025 van verhuurplatform HousingAnywhere. In Nederland blijven de huurprijzen toenemen, met name voor appartementen in Rotterdam (+8,3 procent) en Amsterdam (+7,5 procent).
Opvallende prijsstijgingen in Nederland Van alle Europese steden zijn Amsterdam (€2.500) en Utrecht (€1.993) de duurste voor een gemeubileerd appartement. In Rotterdam stegen de prijzen het sterkst: van €1.800 naar €1.950, een toename van 8,3 procent. In Den Haag was er juist een daling van 7,7 procent. Vergeleken met andere Europese steden vallen de prijsstijgingen in Nederland extra op. Rome, vorig jaar de op één na duurste stad, zag de prijzen voor appartementen dalen van €2.074 naar €1.875 (-9,6 procent). Parijs kende een soortgelijke daling van €1.895 naar €1.700 (-8,6 procent).
Amsterdam blijft duurste voor kamerhuur In Europa stegen de kamerhuurprijzen gemiddeld met 2,2 procent, maar in Amsterdam bleef de prijs vrijwel gelijk (+0,6 procent). Toch blijft Amsterdam de duurste stad om een kamer te huren, met een gemiddelde huurprijs van €971. Andere Nederlandse steden zagen ook prijsstijgingen: Den Haag is de op één na duurste stad met €900 (+5,9 procent), Rotterdam steeg met 6,3 procent naar €850, en Utrecht zag een stijging van 5,6 procent, naar €845. De kamerhuurprijzen in andere Europese steden varieerden: Rome en Madrid zagen de grootste stijgingen, terwijl de huren daalden in steden als Berlijn, Stuttgart, Boedapest, Frankfurt en Lissabon.
Lange weg naar lagere huurprijzen Antonio Intini, CEO van HousingAnywhere, legt de cijfers uit: “De Europese huurmarkt biedt tijdelijk wat verlichting voor huurders die de afgelopen jaren te maken hadden met voortdurende verhogingen. Hoewel de prijzen zijn gestabiliseerd, blijven de vooruitzichten uitdagend. Europese steden kampen met een woningtekort, waardoor huurders weinig keuze hebben en de concurrentie groot is. Het zal nog een lange weg zijn voordat de betaalbaarheid daadwerkelijk verbetert.”
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - HousingAnywhere
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
