Ervaar zelf het verschil!
02 januari 2026
Het aandeel jonge doorstromers op de woningmarkt neemt toe. In de afgelopen drie maanden vroegen woningbezitters tussen 25 en 35 jaar maar liefst 46% meer hypotheken aan voor een volgende koopwoning, blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Deze groep vormt inmiddels 27% van alle doorstromers.
Ook andere leeftijdsgroepen laten een stijging zien, maar die is minder groot. Zo nam het aantal doorstromers tussen 35 en 45 jaar met 16% toe, terwijl de groei bij oudere kopers nog bescheidener is.
Jongeren van 25 tot 35 jaar bevinden zich vaak in een levensfase met grote veranderingen, zoals gezinsuitbreiding of een nieuwe baan. Dit maakt dat zij sneller op zoek gaan naar een nieuw huis, aldus De Hypotheker.
Hun gunstige financiële situatie helpt hierbij. Velen zagen hun inkomen de afgelopen jaren stijgen, profiteren nog van de vrijstelling van overdrachtsbelasting en hebben vaak overwaarde op hun huidige woning. Bovendien kunnen ze vaak een lage hypotheekrente meenemen naar hun volgende woning.
Het gemiddeld hypotheekbedrag bij jonge doorstromers ligt 11% hoger dan bij de gemiddelde doorstromer, namelijk €413.000. “Het is positief dat veel jonge kopers de stap naar een nieuwe woning kunnen maken,” zegt Jilles Bouter van De Hypotheker. “Dit stimuleert ook de doorstroming in de rest van de woningmarkt.”
Jonge doorstromers laten vaak kleine starterswoningen achter, waar veel vraag naar is. “Daarnaast zorgen zij voor beweging in het middensegment, wat de woningmarkt verder kan stimuleren,” aldus Bouter. Voor nog meer doorstroming is passende nieuwbouw nodig, zoals betaalbare starterswoningen en extra seniorenwoningen.
Toch blijven er uitdagingen voor jonge doorstromers. Vaak is eigen geld vereist en wordt ook deze groep op de krappe woningmarkt regelmatig overboden.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Nu.nl
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
