Koopwoningen zijn 12% duurder geworden t.o.v. één jaar eerder!

23 januari 2025

Hier is een herschreven versie van de tekst:

Ook afgelopen maand bleven de prijzen van bestaande koopwoningen stijgen. In november 2024 lag de gemiddelde prijs 11,9% hoger dan een jaar eerder. Dit is de grootste prijsstijging in meer dan twee jaar tijd.

Ten opzichte van oktober 2024 gingen de prijzen in november met 0,9% omhoog. Deze gegevens zijn afkomstig uit de prijsindex van bestaande koopwoningen, opgesteld door het CBS en het Kadaster.

Herstel sinds juni 2023
Na het hoogtepunt van de prijzen in juli 2022 zette een daling in, maar vanaf juni 2023 zijn de koopwoningprijzen weer gestegen. In november 2024 lagen de prijzen gemiddeld 8,4% hoger dan tijdens de piek in juli 2022.

Meer woningverkopen in november
In november registreerde het Kadaster 17.973 woningtransacties, een toename van 17,9% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Over de eerste elf maanden van 2024 zijn er 182.634 woningen verkocht, wat ruim 12% meer is dan in dezelfde periode van 2023. Hiermee is het totale aantal verkochte woningen al hoger dan in heel 2023.

Prijsstijging zet door in 2025
De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning bedroeg in november € 461.931. Voor 2025 wordt verwacht dat huizenprijzen verder zullen stijgen, met een gemiddelde prijs van rond de € 520.000 voor een nieuwe woning. Belangrijke factoren achter deze stijging zijn de forse loongroei en oplopende huurprijzen.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl

Parafrase van bron: Vastgoedactueel - CBS