Meer vergunningen voor tijdelijke woningen afgegeven

21 juni 2025

Vorig jaar zijn er ruim 6.000 vergunningen verleend voor tijdelijke woningen, een verdubbeling ten opzichte van 2023, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Deze flexwoningen—zoals kant-en-klare units, containerwoningen of omgebouwde kantoren tot appartementen—kunnen verlichting bieden op de drukke woningmarkt.

Tussen 2020 en 2024 zijn in totaal 18.000 vergunningen voor tijdelijke woningen afgegeven. In 85% van de gevallen ging het om nieuwbouw. Flexwoningen zijn vaak sneller te realiseren dan reguliere woningen, omdat ze aan minder strenge regels hoeven te voldoen. Meestal mogen deze tijdelijke woningen maximaal tien jaar blijven staan. Naast nieuwbouw ontstaan tijdelijke woningen ook door transformatie, bijvoorbeeld door kantoorpanden om te bouwen tot tijdelijke appartementen.

Ongeveer de helft van de vergunningen is aangevraagd door woningcorporaties, aldus het CBS. Commerciële en andere partijen zijn verantwoordelijk voor ongeveer 2.000 vergunningen.

Meeste vergunningen in Noord-Brabant

Noord-Brabant voert de lijst aan met de meeste vergunningen voor tijdelijke woningen, mede omdat dit de provincie is met de meeste inwoners. In 2024 werden daar 1.600 vergunningen verleend.

Friesland en Groningen staan onderaan met minder dan honderd vergunningen per provincie. Het CBS wijst erop dat het aantal vergunningen per provincie sterk kan variëren. Bij grote projecten worden vaak in één keer veel vergunningen afgegeven, terwijl dat het jaar erna veel minder kan zijn.

Tilburg koploper onder gemeenten

Tilburg kreeg van 2020 tot en met 2024 de meeste vergunningen voor tijdelijke woningen: 1.244 in totaal. Hoewel grotere gemeenten meestal meer vergunningen ontvangen, geldt dit niet altijd. Zo werden er in Apeldoorn, Arnhem en Haarlem in deze periode geen vergunningen verleend, ondanks hun relatief grote inwonersaantallen.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl

Parafrase van bron: Vastgoedactueel - CBS