Ervaar zelf het verschil!
27 juli 2025
Het wetsvoorstel ‘Versterking regie volkshuisvesting’ kan rekenen op een meerderheid in de Tweede Kamer. Hoewel de stemming pas op 1 juli plaatsvindt, hebben de meeste partijen al hun steun uitgesproken.
Tijdens het Kamerdebat bleek dat er brede steun is – van links tot rechts – voor maatregelen die de woningbouw versnellen. Alleen de PVV lijkt het voorstel mogelijk niet te steunen. De wet is nog ingediend door voormalig minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge.
De nieuwe woonwet geeft overheden meer invloed op waar, hoeveel en voor wie er woningen worden gebouwd. De Rijksoverheid kan straks bouwlocaties en aantallen afdwingen. Zo wees demissionair minister Mona Keijzer onlangs nog 24 zogeheten ‘doorbraaklocaties’ aan, waar versneld gebouwd moet worden.
Met de wet krijgt het Rijk dus meer doorzettingsmacht. Dat betekent bijvoorbeeld dat bouwprojecten in polders, die eerder werden tegengehouden, alsnog doorgang kunnen vinden.
Daarnaast wordt vastgelegd dat er meer betaalbare woningen moeten komen. Twee derde van de nieuwbouw moet toegankelijk zijn voor mensen met een laag- of middeninkomen. In elke regio moet 30% van de nieuw te bouwen woningen bestaan uit sociale huur.
Om lange beroepsprocedures te voorkomen, worden juridische trajecten versneld. Zo kunnen bepaalde woningbouwprojecten tijdelijk worden aangewezen als van ‘zwaarwegend maatschappelijk belang’. Bezwaren lopen voortaan via één versnelde procedure bij de Raad van State, in plaats van twee instanties.
Ook worden regels versoepeld voor kleine woningaanpassingen. Huiseigenaren mogen straks bijvoorbeeld vergunningsvrij een extra woning bouwen op eigen terrein, bijvoorbeeld voor een familielid of voor mantelzorg.
Als ook de Eerste Kamer dit najaar instemt, treedt de wet begin 2026 in werking. Partijen hopen dat de nieuwe minister van Volkshuisvesting uit het volgende kabinet dan snel werk kan maken van extra woningbouw.
Tegelijkertijd sprak een meerderheid van de Tweede Kamer zich deze week juist tégen aanpassingen uit aan de Wet betaalbare huur. Demissionair minister Keijzer wilde de wet versoepelen ten gunste van particuliere verhuurders, zodat zij voor bepaalde middenhuurwoningen hogere huren konden vragen.
Een motie van GroenLinks-PvdA, SP en NSC riep Keijzer op om de wet te laten zoals die is – tot de afgesproken evaluatie in 2027. Deze motie kreeg brede steun. Wat de minister met de oproep gaat doen, is nog onduidelijk. Volgens een woordvoerder wordt er op het ministerie nog bekeken "wat de motie precies betekent".
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - BNR Radio
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
