Nieuwe woning goed beschermd is met duidelijke verzekeringen

17 juli 2025

Een huis kopen brengt tegelijk energie en spanning met zich mee. Je wilt het liefst meteen de sleutel omdraaien en de dozen uitpakken. Toch is het verstandig eerst je vaste lasten en risico’s goed in kaart te brengen. Met de juiste verzekeringen voorkom je dat schade door storm, inbraak of brand de vreugde overschaduwt. Met deze tips zorg je stap voor stap voor een veilige woonstart, zonder onnodige kosten.

Begin met een solide basis
Bekijk eerst wat er allemaal aan het huis vastzit. Een opstalverzekering dekt schade aan het dak, de muren en de leidingen. Controleer altijd de herbouwwaarde in het taxatierapport, want dit bepaalt het bedrag dat verzekerd is. Zo voorkom je dat je onderverzekerd bent.

Controleer daarnaast de hypotheekvoorwaarden. Veel banken verplichten een opstalverzekering vanaf de dag van overdracht. Zorg dat je polis al geregeld en geaccepteerd is wanneer je de akte tekent. Let ook op je woonomgeving: in gebieden met kleigrond kan de kans op verzakking groter zijn, waardoor verzekeraars soms extra funderingsdekking eisen. Bij een appartement is er vaak een collectieve casco-verzekering via de VvE, maar check goed of eigen deuren en vloeren ook gedekt zijn. Regel je verzekeringen op tijd!

Bescherm je spullen en bepaal de waarde
Vervolgens komt de inboedel aan bod: alle spullen die je kunt meenemen, van tv tot speelgoed. Maak een digitale inventaris met foto’s en aankoopdata. Bereken per kamer de vervangingswaarde. Veel mensen schatten deze te laag in, dus gebruik de rekentool van de verzekeraar voor een nauwkeurige berekening.

Let op de maximale vergoeding voor dure spullen zoals sieraden, kunst of muziekinstrumenten. Voor deze kostbaarheden kun je vaak een aparte dekking afsluiten. Vraag ook of mobiele elektronica buiten de woning verzekerd is, zodat bijvoorbeeld je telefoon onderweg ook beschermd is. Combineer je inboedelverzekering met een aansprakelijkheidsverzekering voor een pakketkorting. Zo ben je ook verzekerd als je per ongeluk bijvoorbeeld koffie over iemands laptop morst.

Extra zekerheid voor de toekomst
Denk ook vooruit. Met een overlijdensrisicoverzekering zorg je dat nabestaanden de hypotheek kunnen blijven betalen. Kies een bedrag dat ongeveer de resterende schuld dekt. Bij twee inkomens kan dit lager, bij één kostwinner juist hoger zijn.

Overweeg daarnaast een rechtsbijstandverzekering voor wonen. Die helpt bij conflicten over bijvoorbeeld een verbouwing, erfafscheiding of overlast van buren. Let op wachttijden en sluit de polis ruim voor een verbouwing af. Denk ook aan glasdekking bij grote ramen of schuifpuien; een barst kan snel duizenden euro’s kosten. Tot slot kan een verhuisrisicoverzekering handig zijn als je tijdelijk tussen twee huizen pendelt, zodat je spullen in beide woningen en onderweg verzekerd zijn.

Bewaar al je polissen digitaal en zet twee keer per jaar een herinnering om premies te vergelijken. Zo blijft jouw verzekeringspakket altijd passend bij jouw woonsituatie, en kun je zonder zorgen genieten van je nieuwe thuis.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl

Parafrase van bron: Vastgoedactueel