Ervaar zelf het verschil!
03 januari 2026
Hier is een herschreven en vloeiende versie van je tekst:
Funderingsproblemen bedreigen ongeveer 425.000 woningen, vooral in oudere stadswijken. In een nieuw rapport adviseert NVM om verzakte funderingen niet per individuele woning aan te pakken, maar wijk- of buurtgewijs. Zo kan funderingsherstel worden gecombineerd met andere maatregelen die de leefbaarheid verbeteren.
De problemen ontstaan steeds vaker door bodemdaling, vooral in het westen en noorden van Nederland. Dit kan leiden tot verzakkingen, vochtproblemen en zelfs gezondheidsklachten. NVM merkt dat veel binnenstedelijke wijken hiermee te maken krijgen. Samen met de gemeente Dordrecht schetst de vereniging in het rapport hoe een integrale wijkaanpak eruit kan zien en waar knelpunten liggen.
Volgens NVM Wonen-bestuurder Rob Wassenaar is het belangrijk dat de woningmarkt in stadswijken met funderingsproblemen niet vastloopt. “Een voorspelbare, integrale aanpak helpt zowel huidige bewoners als toekomstige kopers. Funderingsproblemen zijn geen puur technische of financiële kwestie; ze raken aan wooncomfort en leefbaarheid.”
Het rapport adviseert een nauwe samenwerking tussen gemeenten, rijksoverheid, waterschappen, financiers, verzekeraars en bewoners. Als elke partij afzonderlijk handelt – bijvoorbeeld alleen riolering vervangen of straten ophogen – leidt dat tot een kostbare en onvoldoende oplossing.
Het herstel van funderingen kan gecombineerd worden met maatregelen als vergroening, waterberging, verduurzaming of vervangende nieuwbouw. Zo kan niet alleen het funderingsprobleem worden opgelost, maar kan de hele wijk of buurt worden verbeterd, in plaats van individuele woningen op te vijzelen of her te funderen.
Betrokkenheid van bewoners is cruciaal, vooral bij woningen in eigen bezit. Samen scenario’s opstellen en duidelijke informatie geven over risico’s, kosten, financiering en keuzes helpt bij draagvlak en betere besluitvorming.
Met het rapport willen NVM en Dordrecht andere gemeenten ondersteunen die met vergelijkbare problemen kampen. Wethouder Rik van der Linden: “Ook in Dordrecht leidt bodemdaling in sommige stadswijken tot een stapeling van problemen. Dit rapport biedt kennis die we meenemen in gebiedsgerichte keuzes, en ik hoop dat andere gemeenten hier ook baat bij hebben.”
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - NVM
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
