Overal duurdere woningen, met pieken in grensgebieden.

11 oktober 2025

Woningprijzen stijgen in alle gemeenten, met uitschieters aan de randen van het land

In het tweede kwartaal van 2025 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen in alle Nederlandse gemeenten gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Hoewel de stijging in sommige grote steden en kleinere gemeenten afvlakt, worden in veel gebieden nieuwe prijsrecords bereikt.

De sterkste prijsstijging vond plaats in Albrandswaard (+21,9%), gevolgd door Borger-Odoorn (+20,2%), Winterswijk (+18,8%) en Waddinxveen (+18,6%). Hattem noteerde met +0,2% de kleinste stijging. Ook in Reusel-De Mierden, Oudewater en Texel bleef de groei beperkt tot onder de 1%.

In zeer kleine gemeenten, zoals op de Waddeneilanden, is geen betrouwbare prijsontwikkeling te berekenen door het lage aantal transacties. Zo telde Schiermonnikoog eind 2024 slechts 972 inwoners.

In totaal registreerde het Kadaster in de eerste helft van 2025 zo’n 108.886 woningtransacties, een toename van bijna 18% vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs lag in juni op €474.234. 

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl

Parafrase van bron: Vastgoedactueel - CBS