Ervaar zelf het verschil!
24 februari 2026
De Nederlandse woningmarkt was in 2025 uitzonderlijk dynamisch: circa 239.000 koopwoningen wisselden van eigenaar, ruim 15% meer dan een jaar eerder. Vooral appartementen — vaak voormalige huurwoningen van beleggers — werden massaal verkocht. Volgens het Kadaster zorgde deze uitpondgolf voor recordcijfers, met name in de grote steden.
Jonge kopers profiteerden: bijna de helft van de woningen ging naar kopers onder de 35 jaar. Tegelijkertijd namen hun leningen en inzet van eigen geld toe. Regionaal bleef de prijsstijging in Noord-Holland relatief beperkt, terwijl provincies als Drenthe juist sterkere groei zagen. De gemiddelde verkoopprijs lag landelijk rond de €480.000 à €500.000.
De keerzijde is een verder krimpende huurmarkt. Het aantal verhuringen in de vrije sector daalde fors, terwijl de huurprijzen bij mutatie met ruim 9% stegen. Volgens een enquête van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) verwachten marktpartijen dat het huuraanbod verder afneemt door fiscale druk en strengere regelgeving, met aanhoudende prijsstijgingen tot gevolg.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Kadaster
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
