Ervaar zelf het verschil!
22 oktober 2025
De Spaanse regering wil ruim 53.000 vakantiehuizen, die nu op platforms als Airbnb worden verhuurd, terugbrengen naar de reguliere woningmarkt. Premier Pedro Sánchez wil de woningen beschikbaar maken voor jongeren en gezinnen, in een poging het woningtekort te verkleinen.
Spanje kampt al jaren met een nijpend woningtekort, dat volgens de centrale bank in 2025 oploopt tot circa 600.000 woningen. Tegelijkertijd groeit het aantal vakantiewoningen jaarlijks met zo’n 15%. Volgens het Spaanse statistiekbureau INE zijn er inmiddels zo’n 400.000, waarvan een aanzienlijk deel in toeristische steden als Barcelona, Madrid en Malaga staat.
Volgens Sánchez voldoen meer dan 50.000 van deze woningen niet aan de regels voor recreatief gebruik. Het ministerie van Consumentenrechten verwijderde afgelopen zomer al 65.000 illegale advertenties op verhuurplatforms.
De maatregel maakt deel uit van een bredere inzet om de leefbaarheid in steden te vergroten en illegale vakantieverhuur terug te dringen. Het doel: meer woonruimte en minder overlast door toerisme.
Net als in Spanje, ligt vakantieverhuur via platforms ook in Nederland onder vuur. In Amsterdam gelden sinds 2021 strenge regels: verhuurders moeten zich registreren, elke verhuur melden en mogen maximaal 30 nachten per jaar verhuren. Hierdoor verdwenen circa 80.000 adressen van Airbnb.
Ook steden als Utrecht en Rotterdam hanteren beperkingen. In Italië en Portugal zijn er zelfs verbodsbepalingen in historische stadsdelen, mede vanwege overlast en druk op de woningmarkt.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - AD
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
