Ervaar zelf het verschil!
30 november 2025
De woningmarkt is hét verkiezingsthema van dit jaar. Zowel starters als huiseigenaren willen dat de politiek eindelijk doorpakt met betaalbare woningen, minder regels en beter gebruik van bestaande ruimte.
Uit nieuwe onderzoeken van Viisi Hypotheken en Vereniging Eigen Huis blijkt dat de roep om actie breed leeft. Driekwart van de jonge kiezers laat hun stem afhangen van het woonbeleid. Vooral twintigers noemen het onderwerp doorslaggevend. Vier op de tien vinden wonen zelfs belangrijker dan klimaat of immigratie. Starters en huiseigenaren pleiten voor meer landelijke regie om de wooncrisis te keren.
Zowel Viisi als Vereniging Eigen Huis signaleren dat betaalbaarheid de grootste drempel blijft. Slechts één op de vijf starters verwacht binnen een jaar een woning te kunnen kopen. Ook uit de Funda Index over het derde kwartaal blijkt dat de concurrentie onder starters onverminderd groot is. Driekwart van de kiezers vindt dat gemeenten verplicht moeten worden meer betaalbare koopwoningen te bouwen. Daarnaast willen zeven op de tien Nederlanders dat langdurige leegstand sneller wordt aangepakt, bijvoorbeeld door herbestemming van kantoren en winkels.
Een meerderheid van de kiezers vindt dat bouwprocedures eenvoudiger moeten worden. Ruim zestig procent wil minder mogelijkheden voor omwonenden om bezwaar te maken tegen nieuwbouw. Volgens de woningbouwcoalitie, waar ook Vereniging Eigen Huis deel van uitmaakt, kan het bouwtempo alleen omhoog als de uitvoeringspraktijk wordt versneld.
Bijna zeven op de tien starters willen dat hun studieschuld niet langer meetelt bij de hypotheekaanvraag. Twee derde pleit daarnaast voor behoud van de hypotheekrenteaftrek. Viisi waarschuwt echter dat versoepeling van leenregels de huizenprijzen verder kan opdrijven. “Een gezonde huurmarkt en realistische bouwplannen zijn belangrijker voor een eerlijke kans op een koopwoning,” zegt medeoprichter Hergen Dutrieux.
Volgens Vereniging Eigen Huis kan het delen van woonruimte helpen om de druk op de woningmarkt te verlichten. Ruim twee derde van de ondervraagden vindt dat de ‘samenwoonboete’ moet verdwijnen. Daardoor wordt samenwonen met familie of vrienden financieel aantrekkelijker en neemt de vraag naar zelfstandige woonruimte iets af.
Tot slot blijkt dat driekwart van de starters minder marktwerking in het woondomein wil. De roep om meer sturing en overheidsingrijpen klinkt luider dan ooit.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Viisi
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
