Ervaar zelf het verschil!
14 juni 2025
Gemiddelde huurprijs studentenkamer stijgt met 6,2% in Q1 2025
De gemiddelde huurprijs van een studentenkamer is in het eerste kwartaal van 2025 met 6,2 procent gestegen. Wageningen noteert de hoogste prijsstijging, terwijl Amsterdam, Utrecht en Haarlem de duurste studentensteden blijven.
Dit blijkt uit de Kamernet Verhuurrapportage Q1 2025, waarin de huurprijzen worden vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde huurprijs van een kamer is gestegen van 658 naar 683 euro per maand. Het onderzoek beslaat 19 Nederlandse studentensteden voor kamers en 12 steden voor appartementen.
Wageningen kende de grootste stijging met 19,7 procent, gevolgd door Leiden met 18,4 procent. Tilburg is de enige stad waar de gemiddelde huurprijs juist daalde, namelijk met 2,4 procent. Amsterdam, Utrecht en Haarlem blijven het duurst, ondanks een lichte stijging van het kameraanbod (+2%) blijft het tekort groot.
Amsterdam is met gemiddeld 979 euro per maand veruit de duurste studentenstad, na een stijging van 3,2 procent. Ook Utrecht (803 euro) en Haarlem (770 euro) blijven prijzige plekken om te wonen. Studenten die goedkoper willen huren, kunnen beter in Enschede zoeken, waar de gemiddelde prijs 397 euro is, ondanks een stijging van 4,2 procent. Het verschil met Amsterdam bedraagt daarmee maar liefst 582 euro. Ook Ede en Wageningen blijven relatief betaalbaar met prijzen rond de 450 euro, al stegen de huurprijzen daar fors: respectievelijk 8,4 en 19,7 procent.
Jim Bijwaard, COO van Kamernet, waarschuwt: “De huurprijzen voor studentenkamers stijgen door, terwijl het aanbod nauwelijks groeit. Dit beperkt de keuzevrijheid en zorgt voor hogere kosten. Wetgeving zoals de Wet Betaalbare Huur en Box 3 ontmoedigt verhuurders vanwege de financiële druk. We roepen beleidsmakers op om structurele oplossingen te implementeren die de woningmarkt toegankelijker maken.”
Naast studentenkamers zijn ook de huurprijzen van appartementen gestegen, met 3,4 procent ten opzichte van vorig jaar. Haarlem voert de lijst aan met een gemiddelde huur van 2.230 euro per maand, gevolgd door Amsterdam (2.164 euro) en Rotterdam (1.644 euro). De goedkoopste appartementen zijn te vinden in Leeuwarden (795 euro), Maastricht (827 euro) en Breda (931 euro).
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Kamernet
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
