Veel VvE’s niet goed voorbereid op toekomstige onderhoudskosten

13 maart 2026

Bijna één op de vijf VvE’s beschikt niet over voldoende financiële reserves om noodzakelijk onderhoud de komende jaren te betalen. Dit probleem wordt versterkt door stijgende VvE-bijdragen, die in vijf jaar gemiddeld met €65 omhooggingen tot circa €270 per maand, terwijl sommige eigenaren zelfs €100 tot €200 extra betalen.

Hoewel 65% van de eigenaren bereid is meer te betalen voor goed onderhoud, heeft 18% van de VvE’s onvoldoende geld in het reservefonds en maakt 29% zich zorgen over de betaalbaarheid op langere termijn. Financiering van groot onderhoud is beperkt; 56% van de eigenaren vindt dat lenen voor onderhoud toegankelijker moet worden, aangezien bestaande regelingen vaak gericht zijn op verduurzaming of grotere VvE’s.

Groot onderhoud is vaak een voorwaarde voor verduurzaming. Eenvoudige maatregelen zoals ledverlichting zijn al genomen, maar grootschalige ingrepen zoals isolatie blijven achter. VEH roept op tot bredere leenmogelijkheden en aandacht voor eigenaren die moeite hebben met stijgende lasten, zodat onderhoud en verduurzaming mogelijk zijn zonder financiële problemen of gedwongen verkoop.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - VEH