Ervaar zelf het verschil!
01 februari 2026
Steeds meer jongeren tot 25 jaar kopen een huis. In een jaar tijd is het aantal jonge starters dat een hypotheek aanvraagt meer dan verdubbeld, blijkt uit cijfers van De Hypotheker over het vierde kwartaal van 2025.
Ondanks stijgende huizenprijzen blijft de vraag naar hypotheken hoog. In het afgelopen kwartaal nam het aantal aanvragen met 12% toe ten opzichte van een jaar eerder, meldt de Hypotheek Index van De Hypotheker. Zeven op de tien aanvragen zijn voor de aankoop van een woning.
Ruim de helft van alle hypotheekaanvragen komt van starters (53%). Binnen die groep stijgt het aandeel kopers tot 25 jaar sterk: zij vormen inmiddels 11% van de aanvragen, tegenover 4% een jaar geleden.
Jongeren kopen ook vaker alleen: in de afgelopen drie maanden betrof 40% van de jonge koopstarters een single. Eenzelfde trend is zichtbaar bij andere leeftijdsgroepen: bij een derde van alle hypotheekaanvragen gaat het om alleenstaanden.
Volgens De Hypotheker profiteren jonge starters van een groter aanbod en verbeterde koopkracht. “Het is minder goed nieuws voor de huurmarkt, maar voor starters op de koopmarkt fantastisch”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke.
Het grotere aanbod hangt samen met de verkoop van huurwoningen, die toenam na strengere regels in de Wet betaalbare huur. Vanaf 1 januari probeert de overheid verhuur weer aantrekkelijker te maken, onder meer door verlaging van de overdrachtsbelasting. Daarnaast krijgen jongeren vaker hulp van (groot)ouders, bijvoorbeeld via een familiehypotheek.
Het gemiddelde hypotheekbedrag bedraagt €360.000, een stijging van 2% ten opzichte van vorig jaar. In Friesland steeg het bedrag gemiddeld het hardst (+11%), gevolgd door Gelderland en Zeeland (+6%).
Tegelijkertijd daalt het aantal aanvragen voor hypotheken voor woningverbetering, vooral door onzekerheid over subsidies en regelingen voor verduurzaming. Zo werd de salderingsregeling voor zonnepanelen in 2024 ineens afgeschaft.
“Deze onzekerheid is zorgelijk,” zegt De Rijke. “Juist verduurzaming en verbouwing zijn essentieel om de bestaande woningvoorraad toekomstbestendig te maken. Meer duidelijkheid en stabiliteit vanuit de overheid zou huiseigenaren helpen om met vertrouwen te investeren.”
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - De Hypotheker - AD
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
