De Savornin Lohmanstraat 149, Veenendaal

Omschrijving € 255.000 k.k.

Sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met leuke details zoals een overdekte entree, erker, glas-in-loodramen, schouw en paneeldeuren die typisch bij een woning uit de jaren ’30 horen. De royale en zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is absoluut een goede plek om van de zonnige dagen te genieten.

De woning is gelegen in een rustige en karakteristieke straat met alleen bestemmingsverkeer en met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals een supermarkt, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Veenendaal is binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen gaan naar NS station Veenendaal-De Klomp en de A12/ A30.

Indeling
Overdekte entree, lichte hal met lambrisering en een klein glas-in-loodraam als leuk jaren ’30 detail, meterkast (8 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime woonkamer met eethoek bij de brede erker met uitzicht op de rustige straat. Tuingerichte zithoek met handige trapkast en natuurstenen schouw met gashaard om gezelligheid binnen te brengen tijdens de lange winterdagen.
Moderne keuken voorzien van greeploze deuren, spoelbak, 5 pits gaskookplaat met wok-brander, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een in houtlook afgewerkte achterwand. De inbouw-koffiemachine is defect.
Achter de keuken bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot een separate toiletruimte en de badkamer. De tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van twee wastafelmeubels met ieder een legplankje en een spiegel, een douchecabine met douchepaneel en een bad met Whirpool -systeem. De verlichting is door middel van plafondspotjes en wandlampen.
Via het achterportaal bereikt u de achtertuin en de aangebouwde berging (15 m²) met de CV-ketel (Atag HR - 2019 - huur), de wasmachine-aansluiting en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Een schuifdeur geeft toegang tot de ouderslaapkamer met dakkapel, authentieke zichtbare houten balken, een vaste inbouwkast en plafondspotjes. Direct daarnaast bevindt zich een tweede slaapkamer met een dakkapel die op dit moment gebruikt wordt als inloopkast met een kastenwand, bergruimte achter de knieschotten en een afgesloten trapopgang naar de zolder.

Tweede verdieping
Via de afgesloten trapopgang van de tweede slaapkamer komt u op de zolder die gebruikt kan worden als derde slaapkamer. Deze kamer van 7,3 m2 beschikt over een raam, verwarming en de kap is geïsoleerd waardoor u er verder niets aan hoeft te doen.

Tuin
De woning heeft een onderhoudsvrije voortuin en een diepe achtertuin.
De achtertuin heeft verschillende terrassen, plantenborders en een extra houten berging met aangebouwde veranda.

Parkeren:
U kunt gemakkelijk voor de deur parkeren in één van de vele parkeerplekken.

Bijzonderheden
- Sfeervolle jaren ’30 woning;
- Royale zonnige achtertuin;
- Gezellige woonkamer met erker, vloerverwarming en diverse originele jaren ’30 details;
- Moderne en complete uitgevoerde keuken en badkamer;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Vlakbij supermarkt, winkels en andere voorzieningen;

U kunt deze woning alvast met een 360 graden tour en zelfs in Virtual Reality (VR) op onze website bekijken! Vervolgens bent u uiteraard ook welkom om een afspraak te maken voor een echte bezichtiging van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.

Begane grond
1e verdieping
Zolder
Berging