Grote Schoorsteenplein 9, Ede

Omschrijving € 239.500 k.k.

Grijp uw kans! Deze moderne en zo goed als nieuwe maisonnette (rug-aan-rug-woning) heeft alles wat u nodig heeft. Een geweldige ligging, een speelse woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, een gezellig terras en een eigen berging.

De woning is rustig gelegen op het karaktervolle ENKA terrein – naast de grote schoorsteen - op korte afstand van winkelcentrum De Spindop en niet ver van Ede-Centrum met winkels, de markt, leuke cafés en restaurants, theater en concertzalen. Bijzonder, u loopt voor een wandeling of buitensportactiviteiten zo het bos in! Het Intercity station Ede-Wageningen is eveneens op loopafstand en de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een ideale en bijzondere locatie!

Indeling
Aan de voorkant van de woning is er een leuk terras waar u van de mooie dagen kunt genieten. Bij binnenkomst komt u in de hal met een garderobenis en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u via een prachtige zwart stalen deur met glas de woonkamer in. De stalen deur is niet alleen een eye-catcher maar door de glazen panelen krijgt u ook extra daglicht vanuit de gang en de deur zorgt eveneens voor een ruimtelijke effect. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, een lichte PVC-vloer en is verdeeld in een zithoek en een eethoek die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wilt u ook lekker kokkerellen? De open keuken heeft alles wat u daarvoor nodig heeft. Deze is voorzien van een breed aanrechtblad, 4 zone-inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en voldoende opbergkasten met een soft-close systeem. Op alle apparatuur zit nog garantie.

Berging:
De woning beschikt over een aparte privé berging met zolder en voorzien van elektra.

Comfortabel en energiezuinig:
De woning is aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en met een energielabel A zeer zuinig.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en een plat-dakraam voor daglichttoetreding. Twee slaapkamers van een mooi formaat met laminaatvloeren. Grote kast met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, verwarmde spiegel, bad met douche, tweede toilet, radiator en mechanische ventilatie.

Tuin
Terras op het westen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
- Rustig gelegen in één van de bijzonderste gedeelten van de wijk Enka, direct naast de grote schoorsteen;
- Sfeervolle woonkamer;
- Fraaie keuken voorzien van veel inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers;
- Aparte privé berging.
- Uitstekend geïsoleerd (energielabel A), stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond.
- Nabij winkelcentrum “De Spindop”, Ede-centrum, bossen, NS station en op korte rijafstand van de A12 en A30.

Begane grond
1e verdieping
Berging