Monroedreef 11, Ede

Omschrijving € 225.000 k.k.

Uitgebouwde royale TUSSENWONING met carport in een goede woonomgeving. Op korte afstand zijn er voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum De Stadspoort, basisscholen, speelplaatsen, ziekenhuis De Gelderse Vallei en Cinemec. De woning ligt nabij uitvalswegen naar A12 en A30 en op korte afstand van station Ede-Wageningen. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen.

De afwerking in de woning is van een goed niveau en er is gekozen voor neutrale kleurstellingen waardoor het sanitair en de keuken ongetwijfeld in de smaak zullen vallen. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en twee Solatube daglichtsystemen die zorgen voor extra lichtinval. Keuken aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van Italiaanse plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers, kan eenvoudig weer ongedaan gemaakt worden aangezien er nog 2 deuren aanwezig zijn). Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling, 2e slaapkamer en een moderne badkamer met 2e toilet, douche, bad en wastafelmeubel. 

2e verdieping:
te bereiken via vaste trap, voorzolder met CV- combiketel (Intergas, 2007), aansluiting wasmachine en veel bergruimte. Een extra slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

3e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bergzolder

De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een mooie veranda en nog een extra overdekt zitje in de achtertuin waar u kunt genieten van de avondzon. Tevens is een houten berging aanwezig en een achterom.

Bijzonderheden:
- Grote uitbouw aan achterzijde, over de gehele breedte van de woning.
- Gezellige tuin met veranda v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Mooie keuken met inbouwapparatuur.
- Zonnepanelen (2012) en energielabel A.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Carport aan voorzijde van woning.
- Houten schuur aanwezig.
- Gelegen in een rustige goede woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.