Nienhof 44, EdeVerkocht

Omschrijving € 300.000 k.k.

Ruime, geschakelde TUSSENWONING met CARPORT, aangebouwde berging en fraaie groene achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat, met parkeergelegenheid schuin tegenover de woningen. Voorzieningen als speeltuintjes, diverse scholen, winkelcentrum “Bellestein”, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn op aantrekkelijke afstand gelegen.

Indeling
Entree, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote schuifpui richting de tuin is dit een heerlijk lichte ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (recent vernieuwd), oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Ideaal om voorraad in op te bergen. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
De trap geeft toegang tot de overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van horren en hebben tapijt als vloerbedekking. In het verleden zijn er twee slaapkamers samengevoegd, maar dit valt op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar 3 slaapkamers. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. De opstelplaats voor de C.V. ketel (Intergas, 2012) en aansluiting wasdroger bevinden zich in de vaste kast.

Tuin
De auto parkeer je eenvoudig onder de carport. De groene achtertuin is fraai aangelegd met diverse borders en geeft voldoende privacy.

Bijzonderheden
- Centraal gelegen starterswoning;
- Woning is recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Energielabel C;
- Dichtbij winkelcentrum Bellestein, scholen, kinderopvang en uitvalswegen;
- 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 3;
- Carport en inpandige berging aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Deze woning is zeker een kijkje waard.
Maak dan ook snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen!

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.