Ervaar zelf het verschil!

Sint Hubertus 528, Ede

Omschrijving € 225.000 k.k.

Leuk 2-KAMER APPARTEMENT met een zonnig terras van maar liefst 29 m², gelegen op de 5e verdieping met een uniek uitzicht over Ede, voldoende parkeerplaatsen voor de deur en een privé berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is gelegen nabij winkelcentra “Bellestein” en “Rozenplein”, sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen richting de A12/A30 en NS Intercitystation Ede-Wageningen.

Indeling
Ingang complex:
Entree met beltableau en intercom installatie, brievenbussen en toegang tot de privé bergingen.
Nette ruime hal met trapopgang en lift.

Appartement:
Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement.
Hal met PVC-vloer en intercom, meterkast, toilet met fonteintje, ruime kast met voldoende opbergmogelijkheden, boiler en aansluiting voor de wasdroger.
Separate keuken met een L-vormige opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Volledige betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche.
Lichte woonkamer (de kleinste slaapkamer is erbij getrokken) met PVC vloer en schuifpui naar het zonnige terras - op het westen gelegen - van maar liefst 29 m² met een opbergkast. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon met een geweldig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de ruime slaapkamer met inbouwkast. Deze kamer heeft eveneens een deur die toegang biedt tot het dakterras. Het dakterras is 2 jaar geleden geheel gerenoveerd met nieuwe dakbedekking, extra sterke isolatie en fraaie grijze 60 bij 60 cm tegels.

Bergruimte:
Privé berging (6 m2)

Parkeren:
Openbaar parkeren bij het complex.

Balkon
Ruim dakterras van 29 m2 op het westen gelegen.

Bijzonderheden
- Complex met afgesloten ingang, intercom en lift;
- Fijn en licht appartement;
- Fraaie PVC vloer in het gehele appartement;
- Separate keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Ruim terras van maar liefst 29 m², recent geheel gerenoveerd;
- Parkeren voor de deur;
- Inpandige privé berging;
- De servicekosten bedragen € 177,27 per maand en daarnaast wordt er een voorschot voor de stookkosten betaald van € 116,90;
- Aanvaarding: in overleg, vanaf half januari 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen we ons voorstellen.
Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal de standaard VBO koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- ouderdomsclausule
- asbestclausule (bij woningen met een bouwjaar tot 1993)
Indien er geen bouwkundige keuring plaats vindt dan zal hier ook een clausule over worden opgenomen. Wordt de woning gekocht zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 2 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.