Ervaar zelf het verschil!
15 juli 2026
Huishoudens besteedden in 2024 een iets kleiner deel van hun inkomen aan woonlasten dan in 2023. De woonquote lag voor alle groepen iets lager, met gemiddelden die grofweg uiteenlopen van 15% tot 30% van het inkomen. Starters in de private huursector hebben daarbij nog altijd de hoogste woonlastenquote.
Uit cijfers van het CBS blijkt dat vooral het type woning en eigendom bepalend is voor de woonquote, meer dan woonduur. Huishoudens met een koopwoning besteedden gemiddeld 16,3% van hun inkomen aan wonen. In corporatiehuur lag dat aandeel op 24,6%, terwijl huishoudens in de private huursector uitkwamen op 30,0%.
Binnen de groep private huurders zijn starters het zwaarst belast. Zij besteden gemiddeld 35,1% van hun inkomen aan wonen, het hoogste niveau van alle groepen.
Aan de andere kant staan huishoudens die al langer in een koopwoning wonen. Zij hebben de laagste woonquote, met gemiddeld 15,2% voor huishoudens met een woonduur van twintig jaar of langer.
Over het algemeen geldt dat de woonquote daalt naarmate huishoudens langer in dezelfde woning wonen. Dat komt vooral doordat hypotheeklasten vaak stabiel blijven of dalen, terwijl inkomens in de loop der tijd stijgen. Bij huurders stijgen de woonlasten juist vaker jaarlijks mee, waardoor de woonquote minder snel daalt.
Starters hebben daardoor structureel een hogere woonquote dan doorstromers. Bij koopwoningen is dat verschil het duidelijkst zichtbaar: 26,3% voor starters tegenover 22,9% voor doorstromers.
Huishoudens die minder dan een jaar in hun woning wonen, hebben eveneens hogere woonlasten: 23,4% bij koop, 26,5% bij corporatiehuur en 33,5% in de private huursector.
De cijfers laten een duidelijke tweedeling zien tussen huishoudens met verschillende woonduur en woonvorm. Vooral starters in de private huursector blijven relatief zwaar belast met woonkosten, terwijl langdurige huiseigenaren het minste van hun inkomen aan wonen kwijt zijn.
Eerder concludeerde ook ABN AMRO in de Woningmarktmonitor dat de woonquote gemiddeld is gedaald, maar dat daarachter een groeiende kloof schuilgaat tussen huishoudens op basis van leeftijd, woonvorm en regio.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - CBS - ABN-Amro
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
