Ervaar zelf het verschil!
20 juli 2026
Bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 4,4% duurder dan een jaar eerder. Daarmee blijft de prijsstijging ongeveer op hetzelfde niveau als in april, toen de stijging uitkwam op 4,3%. Op maandbasis bleef de ontwikkeling beperkt.
Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster. Ten opzichte van april stegen de prijzen in mei met 0,6%.
Vergeleken met de vorige piek in juli 2022 liggen de woningprijzen inmiddels 16,6% hoger. Na die piek daalden de prijzen eerst, maar sinds juni 2023 is opnieuw sprake van een opwaartse trend die inmiddels al drie jaar aanhoudt.
Het Kadaster registreerde in mei 19.120 woningtransacties, 2,5% minder dan een jaar eerder. Over de eerste vijf maanden van 2026 ligt het aantal verkopen echter hoger: 94.523 transacties, een stijging van 5% op jaarbasis.
De gemiddelde transactieprijs in mei kwam uit op €487.383.
Eerder wezen marktkenners al op signalen van afkoeling op de woningmarkt in 2026. Die ontwikkeling hangt samen met toenemende economische onzekerheid en hogere financieringslasten.
Voor de prijsontwikkeling wordt gekeken naar de prijsindex van bestaande koopwoningen, waarin gecorrigeerd wordt voor kwaliteitsverschillen tussen woningen. De gemiddelde transactieprijs bevat die correctie niet en kan daardoor een vertekend beeld geven van de prijsontwikkeling.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - CBS - Kadaster
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
