Ervaar zelf het verschil!

Dubceksingel 64, Ede

Omschrijving € 270.000 k.k.

Op een toplocatie gelegen goed verzorgd 3-kamer appartement met een ruim balkon op het westen en een privé berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in het appartementen complex “Atriumstede” met een fraai aangelegde binnentuin met vijverpartij. Het geheel heeft ergens de allure van de hal van een luxe hotel. Alle faciliteiten zoals winkelcentrum 'Stadspoort' met o.a. twee supermarkten, Hema, drogisterij, bakker, kapper, apotheek, sportcentrum, bibliotheek maar ook een bioscoop en ziekenhuis Gelderse Vallei zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast bent u in een paar minuten op de A12, A30 en Intercity Station Ede-Wageningen.

Indeling
Indeling appartementencomplex:
Verzorgd complex met centraal afgesloten entree met brievenbussen en beltableau met video intercom installatie.
Via de hal met trappenhuis en lift loopt u naar het appartement op de galerij met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin.

Indeling appartement:
Entree, hal met intercom en een toiletruimte met fonteintje. Inpandige berging met CV-combiketel Remeha, 2010), mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en droger aansluitingen. L-vormige open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruim werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries- combinatie, vaatwasser en voldoende opbergkasten. Een heerlijke werkplek om al uw favoriete recepten voor te bereiden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer met grote schuifpui die toegang biedt tot het op het westen gelegen royale balkon (ca. 9 m²). Het balkon is voorzien van een zonnescherm en bevindt zich aan een rustige straat zodat u maximum kunt genieten van de mooie dagen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijkant. Moderne en lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel met twee kranen, douchehoek met hand- en stortdouche, opbergkast, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Het gehele appartement is netjes en voorzien van een laminaatvloer van goede kwaliteit.

Berging:
Naast de inpandige berging is er nog een privé berging (ca. 6 m²) in de onderbouw van het complex.

Parkeren:
Parkeren kan in de directe omgeving via een parkeervergunning. Ook voor bezoekers kan er een extra vergunning worden aangevraagd.

VvE:
De kosten voor de Vereniging van Eigenaars zijn nog relatief laag en bedragen slechts € 116,50 per maand.
Vereniging van Eigenaars is actief en heeft een gezonde financiële positie.



Balkon
Balkon op het westen.

Tuin
Fraaie gemeenschappelijke binnentuin in het Atrium.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 3-kamer appartement in een prachtig Atrium complex met binnentuin en lift;
- Lichte woonkamer, complete keuken en moderne badkamer;
- Ruim balkon op het westen, aan een rustige straat gelegen;
- Inpandig berging en privé berging in de onderbouw;
- Alle faciliteiten in de directe omgeving;
- Aanvaarding in overleg;
- Actieve en gezonde VVE;

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal de standaard VBO koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- ouderdomsclausule
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
Indien er geen bouwkundige keuring plaats vindt dan zal hier ook een clausule over worden opgenomen.
Wordt de woning gekocht zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 2 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.