Paulus Potterstraat 12, Ede

Omschrijving € 232.500 k.k.

Op zoek naar een INSTAPKLARE en BETAALBARE tussenwoning op een fijne locatie? Deze woning is ideaal voor bijvoorbeeld starters of een gezin.

Deze eengezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, nieuwe badkamer (2017), 3 slaapkamers en een tuin op het westen. Wat wilt u nog meer! De woning is gelegen in de wijk “Maandereng” aan een rustige straat en is goed gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum De Stadspoort, diverse scholen, sportgelegenheden, bioscoop, ziekenhuis de Gelderse Vallei en de snelweg.


Indeling
Entree, nette hal, meterkast (8 groepen/2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en trapopgang met verlichting langs de treden. Toegang tot de gezellige en tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. Door de grote raampartij in combinatie met de zonnige ligging is er veel lichtinval.
De open keuken (ca. 2013/2014) bevindt zich aan de voorkant van de woning. De lichte kleurstelling, het donkere aanrechtblad en de greeploze kasten geven een strakke en moderne uitstraling. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2018), koelkast met een vriesvak en een vaatwasser De inbouwapparatuur is van de merken AEG en Pelgrim.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft aan 3 slaapkamers en de badkamer.
(Ouder)slaapkamer met dakkapel en airco(!).
2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met een Velux dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Vaste trap naar ......
Open zolderruimte met laminaatvloer en een Velux dakraam plus een plastic koepel. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de CV ketel (Remeha Avanta – 2011/2012), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie (2016).

Overige verdiepingen
Voor- en achtertuin.
De achtertuin met achterom is op het westen gelegen. Verder beschikt de tuin over een terras met elektrisch bedienbare zonwering (met afstandsbediening) en fraai aangelegde perken.

Tuin
Voor- en achtertuin.
De achtertuin met achterom is op het westen gelegen. Verder beschikt de tuin over een terras met elektrisch bedienbare zonwering (met afstandsbediening) en fraai aangelegde perken.

Berging:
De stenen berging met zolderruimte en elektra staat aan de voorzijde van de woning.

Parkeren:
Parkeren kan in parkeervakken aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden instapklare woning;
- Moderne keuken met veel inbouwapparatuur;
- Complete badkamer uit 2017.
- 3 slaapkamers waarvan 1 met airco.
- Tuin op het westen met elektrisch bedienbare zonwering.
- Stenen berging aan de voorkant van de woning.
- Parkeren voor de deur.
- Nabij winkelcentrum de Stadspoort, scholen, bioscoop, sportfaciliteiten, NS-station en
autosnelweg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Deze mooie woning is absoluut een bezichtiging waard.
Maak snel een afspraak met ons om een bezichtiging in te plannen!

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.

Begane grond
1e verdieping
Zolder