59% meer aanvragen voor hypotheken voor woningverbetering

06 juni 2026

In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering fors gestegen: er werden ruim anderhalf keer zoveel aanvragen gedaan als een maand eerder. Volgens analisten van De Hypotheker hangt deze piek samen met oplopende energieprijzen, onder meer door geopolitieke spanningen rond Straat van Hormuz.

Huiseigenaren kiezen steeds vaker voor energiebesparende maatregelen om hun maandlasten te verlagen en zich te beschermen tegen toekomstige prijsschommelingen. In totaal nam het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering – zoals verbouwen en verduurzamen – in maart met 59% toe.

Onzekerheid drijft verduurzaming
De onrust op de energiemarkt zorgt voor onzekerheid bij huishoudens. Voor veel mensen is dat reden om hun woning energiezuiniger te maken. Daarnaast speelt de krapte op de woningmarkt een rol: in plaats van verhuizen kiezen veel huiseigenaren ervoor om hun overwaarde te benutten voor het verbeteren van hun huidige woning.

Besparen op energiekosten is, naast extra wooncomfort, de belangrijkste motivatie om te verduurzamen. Recente internationale spanningen en stijgende olieprijzen hebben bovendien geleid tot een hogere hypotheekrente.

Trend zet al langer door
De sterke stijging past in een bredere ontwikkeling. Sinds de energiecrisis na de inval in Oekraïne in 2022 groeit de aandacht voor energieverbruik. Zo steeg het aantal aanvragen voor woningverbetering in 2024 met 22% en in 2025 met 17%. Vooral huiseigenaren tussen 25 en 35 jaar (+28%) en 55-plussers (+20%) droegen bij aan die groei.

Investeren loont
Verduurzaming levert niet alleen lagere energielasten op, maar verhoogt ook het wooncomfort en de woningwaarde. Woningen met een gunstig energielabel zijn aantrekkelijker voor kopers en kunnen vaak tegen een hogere prijs worden verkocht.

Daarnaast bestaan er financiële voordelen: kopers kunnen extra lenen voor verduurzaming en soms tot 106% van de woningwaarde financieren als zij investeren in energiebesparende maatregelen. Ook zijn er subsidies en regelingen beschikbaar.

Drempels blijven bestaan
Tegelijk ervaart meer dan de helft van de huiseigenaren nog belemmeringen bij verduurzaming. Gebrek aan kennis over financieringsmogelijkheden en onzekerheid door veranderende regels spelen daarbij een rol. Volgens De Hypotheker ligt hier een belangrijke taak voor adviseurs om mensen beter te informeren en te begeleiden bij het verduurzamen van hun woning.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - De Hypotheeker