Ervaar zelf het verschil!
14 september 2026
Tussen 2024 en 2033 wordt naar schatting €300 miljard aan woningvermogen via schenkingen en erfenissen overgedragen. Dat kan de doorstroming op de woningmarkt stimuleren, maar vergroot tegelijkertijd de verschillen tussen huishoudens.
Volgens berekeningen van Van Bruggen bedraagt de totale overwaarde op Nederlandse woningen inmiddels €1.373 miljard. Een groot deel daarvan komt de komende tien jaar terecht bij een nieuwe generatie huiseigenaren.
Naar verwachting ontvangen ongeveer een miljoen Nederlanders een aanzienlijke schenking of erfenis. Vooral mensen tussen de 45 en 65 jaar kunnen daarmee eenvoudiger doorstromen naar een levensloopbestendige woning, zeker als zij ook overwaarde op hun huidige woning hebben. Dat kan extra verhuisbewegingen op gang brengen, mits er voldoende geschikte seniorenwoningen beschikbaar zijn.
Tegelijkertijd groeit de vermogensongelijkheid. Huishoudens met familievermogen krijgen meer financiële ruimte om een woning te kopen, terwijl huurders veel minder profiteren. Volgens Van Bruggen bezat een huurder in 2024 gemiddeld €40.400 aan vermogen, tegenover €563.800 voor huiseigenaren. Daardoor dreigt de kloof tussen kopers en huurders verder toe te nemen.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Van Bruggen Advies
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
